Morera is a residential condominium in the north of Mérida (Cholul) designed not only to offer a safe and quiet place to live but also to provide spaces for family recreation, relaxation, and sports.

House built on two floors:
Land area: 344.23m2
Construction area: 252.95m2

Distribution:
Ground floor: Exterior: Parking for 3 cars
Interior: Access, Living room (dining room-living room), access to garden with pool, a full bathroom for guests, equipped kitchen (integral), bedroom with full bathroom and area for closet, stairs to upper level.

Upper floor: hall, master bedroom with dressing room and full bathroom, secondary bedroom with full bathroom, area for closet, study/Family.

It has a service room with laundry area and full bathroom, storage room.

Condominium with: security booth with controlled access 24/7, perimeter wall throughout the private area, linear park with green areas and walking space, children's play area, free reading areas, spacious and comfortable pet park, paddle court, covered clubhouse, pool, barbecue area, and rooftop for social gatherings and outdoor events.

Information and appointments:
Javier Martínez / 5585674786
j.paczka@posturainmobiliaria.com

**Price does NOT include notary fees and expenses as well as acquisition tax**Morera es un condominio residencial al norte de Mérida (Cholul) diseñado no solo para ofrecer un lugar seguro y tranquilo donde vivir, sino también para brindar espacios de recreación familiar, de relajación y de deporte.

Casa construida en dos plantas:
Superficie de terreno: 344.23m2
Superfice de construcción: 252.95m2

Distribución:
Planta baja: Exterior: Estacionamiento para 3 autos
Interior: Acceso, Estancia (sala-comedor), acceso a jardín con alberca, un baño completo para visitas, cocina equipada (integral), recárama con baño completo y área para clóset, escaleras de acceso a nivel superior.

Planta alta: vestibulo, recámara principal con vestidor y baño completo, recámara secundaria con baño completo, área para clóset, estudio/Family.

Cuenta con cuarto de servicio con área de lavado y baño completo, bodega.

Condominio con: caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7, barda perimetral en toda la privada, parque lineal con áreas verdes y espacio para caminar, área de juegos infantiles, áreas de lectura libre, Pet park amplio y cómodo, cancha de pádel, casa club techada, alberca, área de asador y roof top para convivencias sociales y eventos al aire libre.

Información y citas:
Javier Martínez / 5585674786
j.paczka@posturainmobiliaria.com

**Precio NO incluye gastos y honorarios notariales así como impuesto de adquisición**