Beautiful residence with a unique design, elegantly merging modern style with colonial details, creating a warm and harmonious atmosphere in each of its spaces. This property stands out not only for its architecture but also for its excellent location in the northern part of the city, one of the most sought-after areas.

It is just 3 minutes from Calle Décima, one of the main traffic arteries, with immediate connectivity to the scenic Tijuana–Ensenada highway. Additionally, it is 5 minutes from the city center, 25 minutes from the Valle de Guadalupe, and only an hour from the border with the United States, making it an ideal option for both living and investing.

Area Distribution
Interior
4 bedrooms with closets
3 full bathrooms
Living room
Kitchen / dining room
Laundry room
Utility room
Dressing room
Attic
Exterior
Garage for 2 cars
Front yard
Service corridor
Spacious backyard with terrace, kitchenette, grill, and 2 half bathrooms, ideal for family and social gatherings
Space with great potential for expansion, construction of a game room, work area, apartments, or even a pool
Storage room
Perimeter wall
Upper Floor
Master bedroom: 4.3 x 6.6 m
Master bathroom: 4.4 x 2.9 m
Dressing room: 3.9 x 4.0 m
Bedroom 1: 3.9 x 3.4 m
Bathroom 1: 2.1 x 2.3 m
Bedroom 2: 3.6 x 3.0 m
Attic: 3.7 x 3.0 m
Central corridor: 5.8 x 1.8 m
Ground Floor
Living room: 4.0 x 6.6 m
Kitchen / dining room: 6.4 x 3.8 m
Central corridor: 3.2 x 1.7 m
Bedroom 3: 3.8 x 3.3 m
Bathroom: 2.3 x 1.3 m
Exit to patio: 2.1 x 3.4 m
Laundry room: 3.4 x 1.7 m
Backyard with covered terrace, planters, bar, grill, stove, sink, 2 toilets, and storage room
Equipment
Cistern
Water pump
Biodigester
Solar panels
Public Services
Electricity
Potable water
Sewage
Telephony
Paved streets
Sidewalk
Public lighting
Garbage collection
Surroundings and Nearby Services
Surrounded by renowned hotels and restaurants such as Hotel Lucerna, Coral & Marina, Flor de Calabaza, Transpeninsular, and Cava Cetto, as well as supermarkets like Soriana. Prestigious educational institutions of all levels are located nearby: CETYS University, UABC, CICESE, UNAM, CALP, Anáhuac, and Colegio México.
First-class health services such as Clínica HINNO, Torre Médica EPYONE (soon to be inaugurated), Hospital Velmar, and Cardiomed are just 10 minutes away.
Living in this wonderful port means enjoying excellent gastronomy, hospitality, and an unbeatable quality of life.
Come and see this beautiful and versatile residence!
Furniture not included in the price.Hermosa residencia de diseño único, que fusiona elegantemente el estilo moderno con detalles coloniales, creando un ambiente cálido y armonioso en cada uno de sus espacios. Esta propiedad destaca no solo por su arquitectura, sino también por su excelente ubicación en la zona norte de la ciudad, una de las áreas más cotizadas.

Se encuentra a tan solo 3 minutos de Calle Décima, una de las principales arterias viales, con conectividad inmediata a la carretera escénica Tijuana–Ensenada. Además, está a 5 minutos del centro de la ciudad, a 25 minutos del Valle de Guadalupe y a solo una hora de la frontera con Estados Unidos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

Distribución de Áreas
Interior
4 recámaras con clósets
3 baños completos
Sala
Cocina / comed
Cuarto de lavado
Cuarto de utilería
Vestidor
Ático
Exterior
Cochera para 2 autos
Patio frontal
Pasillo de servicio
Amplio patio trasero con terraza, cocineta, asador y 2 medios baños, ideal para reuniones familiares y sociales
Espacio con gran potencial para ampliación, construcción de cuarto de juegos, área de trabajo, departamentos o incluso alberca
Covacha
Barda perimetral
Planta Alta
Recámara principal: 4.3 x 6.6 m
Baño principal: 4.4 x 2.9 m
Vestidor: 3.9 x 4.0 m
Recámara 1: 3.9 x 3.4 m
Baño 1: 2.1 x 2.3 m
Recámara 2: 3.6 x 3.0 m
Ático: 3.7 x 3.0 m
Pasillo central: 5.8 x 1.8 m
Planta Baja
Sala: 4.0 x 6.6 m
Cocina / comedor: 6.4 x 3.8 m
Pasillo central: 3.2 x 1.7 m
Recámara 3: 3.8 x 3.3 m
Baño: 2.3 x 1.3 m
Salida a patio: 2.1 x 3.4 m
Cuarto de lavado: 3.4 x 1.7 m
Patio posterior con terraza techada, jardineras, barra, asador, parrilla, estufa, tarja, 2 sanitarios y covacha
Equipamiento
Cisterna
Bomba de agua
Biodigestor
Paneles solares
Servicios Públicos
Energía eléctrica
Agua potable
Drenaje
Telefonía
Calles pavimentadas
Banqueta
Alumbrado público
Recolección de basura
Entorno y Servicios Cercanos
Rodeada de reconocidos hoteles y restaurantes como Hotel Lucerna, Coral & Marina, Flor de Calabaza, Transpeninsular y Cava Cetto, además de supermercados como Soriana. En sus alrededores se ubican prestigiadas instituciones educativas de todos los niveles: CETYS Universidad, UABC, CICESE, UNAM, CALP, Anáhuac y Colegio México.
Servicios de salud de primer nivel como Clínica HINNO, Torre Médica EPYONE (próxima a inaugurarse), Hospital Velmar y Cardiomed se encuentran a solo 10 minutos.
Vivir en este maravilloso puerto es disfrutar de una excelente gastronomía, hospitalidad y una inmejorable calidad de vida.
¡Ven y conoce esta hermosa y versátil residencia!
Mobiliario no incluido en el precio.