House for Sale in CAPU AreaCasa en Venta Zona CAPU

🔥 INVESTMENT OPPORTUNITY 5 MINUTES FROM CAPU! SPACIOUS HOUSE FOR SALE IN COL. SAN MIQUE HUEYOTLIPAN 🔥

Are you looking for a spacious property with an excellent location and unbeatable price in Puebla? This house in the San Miguel Hueyotlipan neighborhood is perfect for large families or investors looking for an excellent return on investment through rentals, thanks to its strategic proximity to CAPU.

💵 Opportunity Price: $1,900,000 MXN

⚠️ IMPORTANT NOTE: Only cash payment is accepted (Own resources). Not applicable for bank credits, Infonavit, or Fovissste.

📐 SUPER SPACIOUS AND FUNCTIONAL DISTRIBUTION:

Ground Floor:

🚗 Closed garage for 2 cars.

🛋️ Living room and dining room in a quite spacious area.

🛏️ 2 Bedrooms on the ground floor with closet (Ideal for elderly or guests).

🚿 1 Full bathroom.

🍳 Independent kitchen.

🧼 Utility room / Service area.

Upper Floor:

🛏️ Very spacious master bedroom with closet.

🛏️ 2 Additional secondary bedrooms.

📺 Area for TV room or family room.

🚿 1 Full bathroom.

🧼 Covered laundry room and independent drying area.

🏗️ SPECIFICATIONS AND CONDITION:

💧 Large Cistern of 8,000 Lts (Guaranteed water supply).

🧱 Property with 40 years of age, built with traditional materials and maintained in very good conservation conditions. Ready to inhabit or update to your liking.

📍 Strategic Location: Just 5 minutes from CAPU, with quick exits to Boulevard Carmen Serdán, Boulevard Norte, and the Mexico-Puebla Highway. Area surrounded by shops, schools, and excellent public transport.

📲 Take advantage of this excellent price below the area's value! Schedule your visit today via direct message or WhatsApp. 2213751592
Advisor: Javier Valentín🔥 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A 5 MIN DE LA CAPU! AMPLIA CASA EN VENTA EN COL. SAN MIQUE HUEYOTLIPAN 🔥

¿Buscas una propiedad espaciosa con excelente ubicación y a precio inigualable en Puebla? Esta casa en la Colonia San Miguel Hueyotlipan es perfecta para familias grandes o inversionistas que buscan un excelente retorno de inversión a través de rentas, gracias a su cercanía estratégica con la CAPU.

💵 Precio de Oportunidad: $1,900,000 MXN

⚠️ NOTA IMPORTANTE: Solo se acepta pago de CONTADO (Recurso propio). No aplica para créditos bancarios, Infonavit o Fovissste.

📐 DISTRIBUCIÓN SÚPER AMPLIA Y FUNCIONAL:

Planta Baja:

🚗 Cochera cerrada para 2 autos.

🛋️ Sala y Comedor en un espacio bastante amplio.

🛏️ 2 Recámaras en planta baja con clóset (Ideal para adultos mayores o visitas).

🚿 1 Baño completo.

🍳 Cocina independiente.

🧼 Zotehuela / Área de servicio.

Planta Alta:

🛏️ Recámara principal muy amplia con clóset.

🛏️ 2 Recámaras secundarias adicionales.

📺 Área para Sala de TV o family room.

🚿 1 Baño completo.

🧼 Cuarto de lavado techado y área de tendido independiente.

🏗️ ESPECIFICACIONES Y ESTADO:

💧 Gran Cisterna de 8,000 Lts (Abasto de agua garantizado).

🧱 Propiedad con 40 años de antigüedad, construida con materiales tradicionales y mantenida en muy buenas condiciones de conservación. Ready para habitar o actualizar a tu gusto.

📍 Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos de la CAPU, con salidas rápidas al Boulevard Carmen Serdán, Boulevard Norte y la Autopista México-Puebla. Zona rodeada de comercios, escuelas y excelente transporte público.

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Asesor: Javier Valentín