🏡✨ HOUSE IN SANTA ANA, AVAILABLE FOR SALE AND RENT! ✨🏡

Discover this spectacular 2-story residence, with spacious areas, modern finishes, and a strategic location in one of the most traditional and well-connected areas of the city. Ideal for family enjoyment! 🏠💙

📍 Prime location
Located in the Santa Ana neighborhood, just a few minutes from Avenida Colosio on Avenida República, with quick access to schools, supermarkets, and essential services. Additionally, its connectivity with main avenues facilitates mobility within the city. 🚗💨

💰 SALE PRICE: $4,500,000 MXN
💵 RENTAL PRICE: $25,000 MXN (for 6 months)

📐 Total construction: 244.85 m²
📏 Front: 10.65 m | Depth: 16.48 m

💎 Main features:
🛏 4 bedrooms | 🚿 4.5 bathrooms | 🚗 Covered parking for 2 cars

✨ GROUND FLOOR
✅ Covered garage for 2 cars
⛲ Wall fountain in the garden
🛋 Living room & 🍽 Dining room
👩‍🍳 Kitchen with porcelain island and grill
🔹 Service patio
🛏 2 bedrooms with closet
🚿 2 full bathrooms + 1/2 bathroom
🌿 Hallway with illuminated planter

✨ UPPER FLOOR
🎬 TV room
🛏 2 bedrooms with space for closet
🚿 2 full bathrooms
🌅 Very spacious terrace

⚡ Extras you'll love:
🚪 Electric gate
❄️ 5 air conditioners | 🔄 7 large fans
🔥 Gas boiler | 🏡 Rotoplas water tank | 🚿 Bathroom extractors
💡 Special lighting throughout the house

📢 EVERYTHING NEW AND READY TO MOVE IN! 📢

📲 Contact us for more information or schedule your visit today. Don't miss this opportunity! 💙🏡

✨ Rental conditions:
📆 Rent for 6 months
💰 1 month deposit
💰 1 month rent
📜 Notarial contract

📞 Call now at 9811314864 / 9811685773 / 9811299760
📧 Write to us at mycconsultoresinmobiliarios1@gmail.com🏡✨ ¡CASA EN SANTA ANA, DISPONIBLE PARA VENTA Y RENTA! ✨🏡

Descubre esta espectacular residencia de 2 plantas, con amplios espacios, acabados modernos y una ubicación estratégica en una de las zonas más tradicionales y mejor conectadas de la ciudad. ¡Ideal para disfrutar en familia! 🏠💙

📍 Ubicación privilegiada
Situada en el Barrio de Santa Ana, a pocos minutos de Avenida Colosio en Avenida República, con rápido acceso a escuelas, supermercados y servicios esenciales. Además, su conectividad con avenidas principales facilita la movilidad dentro de la ciudad. 🚗💨

💰 PRECIO DE VENTA: $4,500,000 MXN
💵 PRECIO DE RENTA: $25,000 MXN (por 6 meses)

📐 Construcción total: 244.85 m²
📏 Frente: 10.65 m | Fondo: 16.48 m

💎 Características principales:
🛏 4 habitaciones | 🚿 4.5 baños | 🚗 Estacionamiento techado para 2 autos

✨ PLANTA BAJA
✅ Cochera techada para 2 autos
⛲ Fuente en pared en el jardín
🛋 Sala & 🍽 Comedor
👩‍🍳 Cocina con isla de porcelanato y parrilla
🔹 Patio de servicio
🛏 2 recámaras con clóset
🚿 2 baños completos + 1/2 baño
🌿 Pasillo con jardinera iluminada

✨ PLANTA ALTA
🎬 Sala de televisión
🛏 2 recámaras con espacio para clóset
🚿 2 baños completos
🌅 Terraza muy amplia

⚡ Extras que te encantarán:
🚪 Portón eléctrico
❄️ 5 aires acondicionados | 🔄 7 ventiladores grandes
🔥 Boiler de gas | 🏡 Tinaco Rotoplas | 🚿 Extractores de baño
💡 Iluminación especial en toda la casa

📢 ¡TODO NUEVO Y LISTO PARA HABITARSE! 📢

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✨ Condiciones de renta:
📆 Renta por 6 meses
💰 1 mes de depósito
💰 1 mes de renta
📜 Contrato notarial

📞 Llama ahora al 9811314864 / 9811685773 / 9811299760
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