Modern Residence in Exclusive Private Community: Discover the perfect balance between functional design and security in one of the most appreciating areas of San Francisco de Campeche. This residence stands out for its generous spaces, contemporary finishes, and the tranquility that only a residential private community can offer.

✨ Key Points of the Property
Privacy and Space: 330 m² lot with a solid construction of 264 m² distributed over two levels.

Smart Bedrooms: 3 bedrooms on the upper floor, all equipped with closets and air conditioning.

Versatile Study: On the ground floor, there is a study with its own full bathroom, ideal for a private office or as a fourth bedroom for guests.

Total Bathrooms: 4 full bathrooms (one in each bedroom and study) plus a half bathroom for guests.

📐 Space Distribution
Ground Floor:

Social Areas: Living and dining room integrated with large windows that provide exceptional natural lighting.

Kitchen: Equipped design with a large pantry and practical access.

Exterior Oasis: Covered terrace connected to a private garden, perfect space for family gatherings or landscaping projects.

Services: Covered laundry area and garage.

Upper Floor:

Family Room: Open TV room for family relaxation moments.

Master Suite: Main bedroom with a spacious private bathroom.

Secondary Bedrooms: Each with its own internal bathroom, ensuring total privacy for the children.

📍 Location and Lifestyle
Located in Fracciorama 2000, you will be surrounded by the best services in the city: prestigious schools, supermarkets, and health centers, with quick access to the main avenues.
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📌 Important Notes
Price and Availability: Subject to change without prior notice. Please confirm with your advisor.

Equipment: The images are illustrative. Furniture, decoration, and lighting are not included unless specified in writing. Consult with your advisor about the equipment and/or accessories to be delivered.

Additional Costs: The sale price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or credit management costs.

NOM-247-SE-2021: The total price will be determined according to the variable amounts of credit and notarial concepts.

💼 Marketing Information
Jade Real Estate: Individual with Activity in Real Estate Services.

PROFECO Registration: Authority to market under Agreement 6480-2023.

Location: Calle 57 between 10 and 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

Privacy and Suggestions: Check our notice at jaderealestatemx.com/aviso-privacidad or write to us at hola.jaderealestate@gmail.com.Residencia Moderna en Privada Exclusiva: Descubre el equilibrio perfecto entre diseño funcional y seguridad en una de las zonas con mayor plusvalía de San Francisco de Campeche. Esta residencia se distingue por sus espacios generosos, acabados contemporáneos y la tranquilidad que solo una privada residencial puede ofrecer.

✨ Puntos Clave de la Propiedad
Privacidad y Espacio: Terreno de 330 m² con una construcción sólida de 264 m² distribuidos en dos niveles.

Habitaciones Inteligentes: 3 recámaras en planta alta, todas equipadas con clóset y aire acondicionado.

Estudio Versátil: En planta baja, cuenta con un estudio con baño completo propio, ideal para oficina privada o como una cuarta recámara para visitas.

Total de Baños: 4 baños completos (uno en cada habitación y estudio) más medio baño de visitas.

📐 Distribución de Espacios
Planta Baja:

Áreas Sociales: Sala y comedor integrados con ventanales que brindan una iluminación natural excepcional.

Cocina: Diseño equipado con amplia alacena y acceso práctico.

Oasis Exterior: Terraza techada conectada a un jardín privado, espacio perfecto para convivencia familiar o proyectos de paisajismo.

Servicios: Área de lavado techada y garage.

Planta Alta:

Family Room: Sala de TV abierta para momentos de descanso en familia.

Master Suite: Habitación principal con baño privado de amplias dimensiones.

Recámaras Secundarias: Cada una con su propio baño interno, garantizando privacidad total para los hijos.

📍 Ubicación y Estilo de Vida
Ubicada en Fracciorama 2000, estarás rodeado de los mejores servicios de la ciudad: escuelas de prestigio, supermercados y centros de salud, con acceso rápido a las avenidas principales.
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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com