Modern design residence located in Residencial Vía Cumbres, one of the areas with the highest appreciation and growth in Cancun. This property stands out for its luxury finishes, functional distribution over two levels, and privileged location within the residential area.

Ideal for families looking for comfort, privacy, and well-utilized spaces, the house offers an excellent combination of social and private areas, as well as a pleasant outdoor area with a pool to enjoy the Caribbean lifestyle.

Distribution
Ground Floor:
-General use bedroom (ideal as a study, office, or guest room)
-Full bathroom (also works for guests)
-Spacious living and dining room
-Equipped kitchen
-Service room with integrated laundry area
-Pool
-Garage

Upper Floor:
-Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
-2 secondary bedrooms, each with private bathroom
-Linen closet

General Features
-Luxury finishes
-Functional and comfortable distribution
-Well-lit spaces
-Privileged location within the residential area

Amenities of the Subdivision:
-Clubhouse
-3 paddle courts
-Multipurpose court
-Recreational pool
-Semi-Olympic pool
-Gym
-Multipurpose room
-Picnic area and kiosk
-Multipurpose courts
-Skate park
-Subdivision with security and surveillance 24/7
-Extensive green areasResidencia de diseño moderno ubicada en Residencial Vía Cumbres, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento en Cancún. Esta propiedad destaca por sus acabados de lujo, distribución funcional en dos niveles y ubicación privilegiada dentro del residencial.

Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios bien aprovechados, la casa ofrece una excelente combinación entre áreas sociales y privadas, además de una agradable área exterior con alberca para disfrutar del estilo de vida caribeño.

Distribución
Planta Baja:
-Recámara de usos generales (ideal como estudio, oficina o recámara de visitas)
-Baño completo (funciona también para visitas)
-Amplia sala y comedor
-Cocina equipada
-Cuarto de servicio con área de lavado integrada
-Alberca
-Cochera

Planta Alta:
-Recámara principal con baño completo y vestidor
-2 recámaras secundarias, cada una con baño privado
-Clóset de blancos

Características Generales
-Acabados de lujo
-Distribución funcional y cómoda
-Espacios bien iluminados
-Ubicación privilegiada dentro del residencial

Amenidades del Fraccionamiento:
-Casa Club
-3 canchas de paddle
-Cancha de usos múltiples
-Alberca recreativa
-Alberca semiolímpica
-Gimnasio
-Salón de usos múltiples
-Área de picnic y kiosko
-Canchas de uso múltiple
-Skate park
-Fraccionamiento con seguridad y vigilancia 24/7
-Amplias áreas verdes