Casa nueva de dos pisos en Residencial Arbolada en Preventa de 4 recámaras y 4

Enjoy this modern two-level residence in the southern area of Cancun, a region of great growth and appreciation. Its excellent location quickly connects to prestigious schools, universities, supermarkets, and restaurants.

Residential Aqua offers the best quality of life with private security, two clubhouses, and attractive green and aquatic areas.

Located in the second phase of the subdivision, the property will consist of two levels, four bedrooms each with its own bathroom (one of them on the ground floor), a private pool, and an attractive covered parking space below ground, as well as the best quality materials and finishes.

FIRST LEVEL:
Living and Dining Room
Fully equipped kitchen with a technological stone countertop
Pantry
Laundry room
Secondary bedroom with closet
Full bathroom
Service hallway
Garden with pool
Unlevel parking for 2 cars

SECOND LEVEL:
Master bedroom with balcony facing the facade, walk-in closet, and full bathroom
1st Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
2nd Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Inverter air conditioners in all spaces
Mosquito nets in all spaces
Lighting concept
Natural ventilation
Cistern
Water tank
Water pressurizer

FINISHES AND EQUIPMENT:
Mini-split air conditioners
Walls: Smooth plaster with clear acrylic paste on the exterior and decorative paste type Palladium on the interior.
Floors: Gray marble in interiors and washed concrete on the terrace. The walls and sinks in the bathrooms have Travertine marble.
Carpentry: Arched interior doors made of drum wood, solid main door made of Cedar, and closets/walk-in closets in Tzalam wood with varnish.
Windows: Black aluminum with transparent glass.
Glasswork: Tempered glass railings on stairs and balcony, as well as tempered glass screens in showers.
Exteriors: Black cobblestone in the garage, permeable gravel, and grass in garden areas. The pergola in the garage is made of IPR and matte black metal profiles.
Additional Equipment: Marine ladder to access the water tank area and equipment.

AMENITIES:
Children's Park
Kids Fountain
Green paths
Water fountains

Fitness Center:
Padel courts
Gym
Semi-Olympic pool
Volleyball courts

Recreational Clubhouse:
Family pool
Gym
Social area
Basketball court
Double security booth
24/7 security
Estrena esta moderna residencia de dos niveles en la zona sur de Cancún, un área de gran crecimiento y plusvalía. Su excelente ubicación conecta rápidamente con colegios de prestigio, universidades, supermercados y restaurantes.

Residencial Aqua brinda la mejor calidad de vida con seguridad privada, dos casas club y atractivas áreas verdes y acuáticas.

Ubicada en la segunda fase del fraccionamiento, la propiedad constará de dos niveles, cuatro recámaras con baño propio cada una (una de ellas en planta baja) alberca privada y un atractivo estacionamiento techado a subnivel, así como materiales y acabados de la mejor calidad.

PRIMER NIVEL:
Estancia de Sala y Comedor
Cocina integral equipada con encimera de piedra tecnológica
Alacena
Cuarto de lavado
Recámara secundaria con closet
Baño completo
Pasillo de servicio
Jardín con alberca
Estacionamiento a desnivel para 2 autos


SEGUNDO NIVEL:
Recámara principal con balcón hacia la fachada, vestidor y baño completo
1era Recámara secundaria con vestidor y baño completo
2da Recámara secundaria con clóset y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados Inverter en todos los espacios
Mosquiteros en todos los espacios
Concepto de iluminación
Ventilación natural
Cisterna
Tinaco
Presurizador de agua

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados minisplit
Muros: Aplanado con pasta acrílica clara en exterior y pasta decorativa tipo Palladium en el interior.
Pisos: Mármol Gris en interiores y concreto deslavado en terraza. Los muros y lavabos de los baños cuentan con mármol Travertino.
Carpintería: Puertas interiores tipo arco de madera de tambor, puerta principal sólida tipo Cedro, y clósets/vestidores en madera tipo Tzalam con barniz.
Cancelería: Aluminio negro con cristales transparentes.
Cristalería: Barandales de cristal templado en escaleras y balcón, así como mamparas de cristal templado en regaderas.
Exteriores: Adoquín negro en cochera, gravilla permeable y pasto en áreas ajardinadas. El pergolado de la cochera es de IPR y perfiles metálicos negro mate.
Equipamiento Adicional: Escalera marina para acceder al área de tinaco y equipamiento.

AMENIDADES:
Parque Infantil
Kids Fountain
Senderos verdes
Fuentes de agua

Fitness Center:
Canchas de Pádel
Gym
Alberca Semi-Olímpica
Canchas de Volleyball

Casa Club Recreativa:
Alberca familiar
Gym
Área social
Cancha de basketball
Doble caseta de seguridad
Seguridad 24/7