CASA EN VENTA – VILLAS DEL SOL, MÉRIDA | 4 RECÁMARAS | 296 M² DE CONSTRUCCIÓN

HOUSE FOR SALE – VILLAS DEL SOL, MÉRIDA | 4 BEDROOMS | 296 M² OF CONSTRUCTION

➤ Price: $4,950,000 MXN

➤ Location: Villas del Sol, Ampliación Plan de Ayala, Mérida, Yucatán.

➤ Features:
• 296 m² of construction
• 300 m² of land (10 m front x 30 m back)
• 4 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 2 covered parking spaces
• Independent living room
• Dining room with air conditioning and view to the terrace
• Study ideal for home office
• Spacious kitchen with pantry closet
• Covered terrace
• Garden
• Service room with full bathroom
• Covered laundry room with hidden drying area
• Storage room
• Two floors
• Excellent condition

➤ Distribution:

Ground Floor
• Covered garage for 2 vehicles
• Reception
• Independent living room
• Dining room with view to the terrace
• Study
• Kitchen with pantry
• Covered terrace
• Garden
• Service room with full bathroom
• Covered laundry area
• Storage room

Upper Floor
• Master bedroom with front view and access to balcony (with option for expansion)
• Second bedroom with front view and access to balcony (with option for expansion)
• Third bedroom with rear view
• Fourth bedroom with rear view
• 1 shared full bathroom

➤ Equipment:
• Installed air conditioners
• Ceiling fans
• Original wooden carpentry
• Walls of excellent construction quality

➤ Amenities:
• Balcony
• Garden
• Patio
• Terrace
• Equipped kitchen
• Service room
• Accessibility for seniors
• Accessibility for people with disabilities
• Pets allowed

➤ Payment methods:
• Own resources
• Bank loans and financial institutions
• Payment proposals are welcome

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – VILLAS DEL SOL, MÉRIDA | 4 RECÁMARAS | 296 M² DE CONSTRUCCIÓN

➤ Precio: $4,950,000 MXN

➤ Ubicación: Villas del Sol, Ampliación Plan de Ayala, Mérida, Yucatán.

➤ Características:
• 296 m² de construcción
• 300 m² de terreno (10 m de frente x 30 m de fondo)
• 4 recámaras
• 2 baños completos
• 2 cajones de estacionamiento techado
• Sala independiente
• Comedor con aire acondicionado y vista a la terraza
• Estudio ideal para home office
• Cocina amplia con clóset de alacena
• Terraza techada
• Jardín
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado techado con área de tendido oculta
• Bodega
• Dos plantas
• Excelente estado

➤ Distribución:

Planta Baja
• Cochera techada para 2 vehículos
• Recepción
• Sala independiente
• Comedor con vista a la terraza
• Estudio
• Cocina con alacena
• Terraza techada
• Jardín
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado techada
• Bodega

Planta Alta
• Recámara principal con vista al frente y acceso a balcón (con opción de ampliación)
• Segunda recámara con vista al frente y acceso a balcón (con opción de ampliación)
• Tercera recámara con vista posterior
• Cuarta recámara con vista posterior
• 1 baño completo compartido

➤ Equipamiento:
• Aires acondicionados instalados
• Ventiladores de techo
• Carpintería original de madera
• Muros de excelente calidad constructiva

➤ Amenidades:
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Mascotas permitidas

➤ Formas de pago:
• Recursos propios
• Créditos bancarios e instituciones financieras
• Se escuchan propuestas de pago

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.