🏡 House for sale with garden in Villas de la Hacienda

📍 Atizapán de Zaragoza

Functional, well-located, and with spaces designed for daily life. This house offers an excellent combination of location, spaciousness, and outdoor area, within one of the most established subdivisions in the area.

✨ Distribution and features:

🛋️ Spacious and well-lit living-dining room, with a large window and direct view of the garden

🌿 Good-sized garden, ideal for gatherings or relaxation area

🍽️ Integral kitchen with space for a breakfast nook

🚻 Half bathroom for guests

🛏️ Upper floor:

🛌 Good-sized master bedroom with closet

🛏️ Two secondary bedrooms with closet

🚿 Shared full bathroom

🚗 Extras that add value:

- Two parking spaces

- Cistern

- Pets allowed

📍 Strategic location:
Minutes from shopping plaza, banks, and restaurants; with quick connection to Tec de Monterrey and the Chamapa-La Venta highway, in a quiet and well-connected residential environment.

A solid option for those looking for space, garden, and connectivity in Atizapán.

✅ (Consider notary fees approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🏡 Casa en venta con jardín en Villas de la Hacienda

📍 Atizapán de Zaragoza

Funcional, bien ubicada y con espacios pensados para la vida diaria. Esta casa ofrece una excelente combinación entre ubicación, amplitud y área exterior, dentro de uno de los fraccionamientos más consolidados de la zona.

✨ Distribución y características:

🛋️ Sala–comedor amplia y muy iluminada, con ventanal y vista directa al jardín

🌿 Jardín de buen tamaño, ideal para reuniones o área de descanso

🍽️ Cocina integral con espacio para antecomedor

🚻 Medio baño para visitas

🛏️ Planta alta:

🛌 Recámara principal de buen tamaño con clóset

🛏️ Dos recámaras secundarias con clóset

🚿 Baño completo compartido

🚗 Extras que suman valor:

-Dos lugares de estacionamiento

-Cisterna

-Mascotas permitidas

📍 Ubicación estratégica:
A minutos de plaza comercial, bancos y restaurantes; con rápida conexión al Tec de Monterrey y a la carretera Chamapa–La Venta, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado.

Una opción sólida para quienes buscan espacio, jardín y conectividad en Atizapán.

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.