Located within the prestigious Villa Verdún subdivision, this 250 m² residence combines modern design, functionality, and comfort in every space.

In excellent condition, the house offers a warm and bright atmosphere thanks to its triple-height living room with large windows that integrate the social area with the garden and the exterior wooden terrace, ideal for enjoying outdoor gatherings.

Upon entering, a spacious reception hall with a full bathroom provides versatility, being able to adapt as a TV room, study, or guest area.

The private area features three bedrooms, all with full bathrooms:
• The master bedroom includes a custom-made walk-in closet,
• The secondary bedrooms have spacious wooden closets and excellent natural lighting.

Details and finishes
• Floors: large-format porcelain in social areas and natural wood in bedrooms.
• Bathrooms: marble countertops, tempered glass enclosures, and high-end fixtures.
• Carpentry: solid doors and built-in closets in fine wood.
• Lighting: combined warm and natural LED, accentuating the height and spaciousness of the areas.
• Windows: anodized aluminum with tempered glass providing thermal and acoustic insulation.
• Terrace: treated wooden deck for outdoor use with a social area and view of the garden.

Additionally, the property features solar panels, allowing for significant energy savings and a more sustainable lifestyle, aligned with current ecological trends.

An ideal home for those seeking design, comfort, and privacy in one of the most exclusive areas in the south of Mexico City, with high added value and a tree-lined environment.Ubicada dentro del prestigiado fraccionamiento Villa Verdún, esta residencia de 250 m² combina diseño moderno, funcionalidad y confort en cada espacio.

En excelente estado de conservación, la casa ofrece una atmósfera cálida y luminosa gracias a su sala de triple altura con grandes ventanales que integran el área social con el jardín y la terraza de madera exterior, ideal para disfrutar reuniones al aire libre.

Al ingresar, un amplio salón recibidor con baño completo brinda versatilidad, pudiendo adaptarse como sala de TV, estudio o área de visitas.

La zona privada cuenta con tres recámaras, todas con baño completo:
• La recámara principal incorpora un vestidor hecho a medida,
• Las secundarias cuentan con closets amplios en madera y excelente iluminación natural.

Detalles y acabados
• Pisos: porcelanato de gran formato en áreas sociales y madera natural en recámaras.
• Baños: cubiertas de mármol, canceles de vidrio templado y grifería de alta gama.
• Carpintería: puertas sólidas y closets empotrados en madera fina.
• Iluminación: combinada LED cálida y natural, acentuando la altura y amplitud de los espacios.
• Ventanas: aluminio anodizado con vidrios templados que aportan aislamiento térmico y acústico.
• Terraza: deck de madera tratada para exterior con área social y vista al jardín.

Además, la propiedad cuenta con paneles solares, lo que permite un importante ahorro energético y un estilo de vida más sustentable, alineado con las tendencias ecológicas actuales.

Una casa ideal para quienes buscan diseño, comodidad y privacidad en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México, con alta plusvalía y entorno arbolado.