House for sale on one level with functional distribution.

It has three bedrooms; the master bedroom has a full bathroom, while the two secondary bedrooms share a bathroom. It includes an area for living room, dining room, and kitchen, as well as a laundry room.
On the outside, it offers a patio with a covered barbecue area and a covered garage for two vehicles.
The property is equipped with three mini-split air conditioning units, two of 2 tons and one of 1 ton.
It has a side wall, wrought iron fence in the garage, and independent pedestrian access, located at the corner of Blvd. San Pedro Mezquital and Calle Mixcoac.Casa en venta de un nivel con distribución funcional.

Cuenta con tres recámaras; la recámara principal dispone de baño completo, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un baño. Incluye área para sala, comedor y cocina, así como cuarto de lavado.
En el exterior ofrece patio con área de asador techada con lámina y cochera techada para dos vehículos.
La propiedad se encuentra equipada con tres equipos de aire acondicionado tipo minisplit, dos de 2 toneladas y uno de 1 tonelada.
Dispone de barda lateral, cerco de herrería en cochera y acceso peatonal independiente, ubicada en esquina de blvd. san pedro mezquital y calle mixcoac.