House for Sale, Villa de Aragon, Gustavo A. Madero. Mexico CityCasa en Venta, Villa de Aragon, Gustavo A. Madero. Ciudad de México

Live connected to everything in Villa de Aragón

Two-level house with 182 m² of construction on 120 m² of land, in Motolinía, Villa de Aragón neighborhood, Gustavo A. Madero.
- offers a spacious layout and a strategic location for those seeking space, mobility, and services close to home.

The area has direct access to Río de los Remedios, Circuito Interior, Anillo Periférico, and Avenida 608, as well as proximity to the Villa de Aragón Metro station on Line B, which connects without transfers to Buenavista and the Historic Center, and to the eastern terminal of the Metrobús Line 6, which crosses the north of the city to El Rosario.

In the surroundings, you will find supermarkets, markets, public and private schools, shops, and medical services, as well as options to enjoy with family like the Bosque de San Juan de Aragón —the second largest urban park in Mexico City— with its zoo, lake, and sports areas. You will also have practical access to the Mexico City International Airport, the Basilica of Guadalupe, and the shopping centers of the Aragón corridor.

With 13 years of age, the property is located in an already established residential neighborhood, within Mexico City and with all services operational. Its connectivity and proximity to workplaces, transportation, and entertainment favor housing and rental demand, making it an attractive option for living and building wealth.

$4,590,000 MXN — total price
Bank loans, Infonavit, Fovissste, and cash are accepted.

Important Notice
The information presented here is for informational purposes and should be verified with the corresponding official documentation of the property.
The images, renders, and photographs shown are illustrative and have been created solely as a visual reference for layout, finishes, and possible ambient settings of the spaces. The furniture, accessories, and decorative elements are not included in the sale price.
Prices and availability are subject to change without prior notice, according to market conditions and the update of the current inventory.
The published price does not include deed expenses or costs derived from the purchase and sale operation, such as appraisal, notary fees, taxes, registration fees in the Public Property Registry, or any other expenses that correspond according to applicable legislation.
It is recommended to schedule a visit to the development to physically know the property and receive detailed, complete, and updated information from an authorized advisor.Vive conectado a todo en Villa de Aragón

Casa de dos niveles con 182 m² de construcción sobre 120 m² de terreno, en Motolinía, colonia Villa de Aragón, Gustavo A. Madero.
- ofrece una distribución amplia y una ubicación estratégica para quienes buscan espacio, movilidad y servicios cerca de casa.

La zona cuenta con acceso directo a Río de los Remedios, Circuito Interior, Anillo Periférico y Avenida 608, además de la cercanía con el Metro Villa de Aragón de la Línea B, que conecta sin transbordos con Buenavista y el Centro Histórico, y con la terminal oriente del Metrobús Línea 6, que cruza el norte de la ciudad hasta El Rosario.

En los alrededores encontrarás supermercados, mercados, escuelas públicas y privadas, comercios y servicios médicos, así como opciones para disfrutar en familia como el Bosque de San Juan de Aragón —el segundo parque urbano más grande de la Ciudad de México— con su zoológico, lago y áreas deportivas. También tendrás acceso práctico al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, la Basílica de Guadalupe y los centros comerciales del corredor Aragón.

Con 13 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en una colonia residencial ya consolidada, dentro de la Ciudad de México y con todos los servicios en funcionamiento. Su conectividad y cercanía con centros de trabajo, transporte y entretenimiento favorecen la demanda habitacional y de renta, lo que la convierte en una opción atractiva para vivir y construir patrimonio.

$4,590,000 MXN — precio total
Se aceptan créditos bancarios, Infonavit, Fovissste y contado.

Aviso Importante
La información aquí presentada tiene carácter informativo y deberá corroborarse con la documentación oficial correspondiente del inmueble.
Las imágenes, renders y fotografías mostradas son ilustrativas y han sido creadas únicamente como referencia visual de distribución, acabados y posibles ambientaciones de los espacios. El mobiliario, accesorios y elementos decorativos no se encuentran incluidos en el precio de venta.
Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso, conforme a las condiciones del mercado y a la actualización del inventario vigente.
El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni costos derivados de la operación de compraventa, tales como avalúo, honorarios notariales, impuestos, derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni cualquier otro gasto que corresponda conforme a la legislación aplicable.
Se recomienda agendar una visita al desarrollo para conocer físicamente el inmueble y recibir información detallada, completa y actualizada por parte de un asesor autorizado.