House for Sale in the Valle Tinto Subdivision
Valle Tinto.
House that has on the ground floor: Entrance hall, Half bathroom at the entrance, a bedroom with a full bathroom, Double-height living room area, Dining area, open kitchen, dishwashing area, pantry, and closed laundry, Spacious patio that can be joined to the dining area for gatherings and events. On the upper floor, it has a master bedroom with an entrance hall, walk-in closet, full bathroom, large sink area, Family or television area, secondary bedroom with closet and a shared full bathroom.
In the Roof Garden area or 3rd floor, there is an area for a game room or recreation, office, option for a bedroom, study, with installations for TV and sink, large terrace with a great view, full bathroom.
Access to the roof, with accessibility to water tank, pressurizer, gas tank, skylights. It has a Rotoplas cistern, very tasteful electrical installations, recessed lighting in the wall, lamps in the living room, bathrooms, bedrooms, kitchen. Marble finishes in bathrooms, first quality ceramic floors and porcelain tiles, good quality bathroom accessories. Valle Tinto is a private residential subdivision within Corregidora, south of the metropolitan area of Querétaro. It is approximately 8 - 13 minutes by car from the Historic Center of Querétaro.
Benefits of living in Valle Tinto
Family and residential environment with 24/7 security and access control in many private areas. High added value: area with growth and housing demand. Internal amenities: pool, green areas, playgrounds, multipurpose court, terraces, and common areas. Proximity to schools, shops, and services. Quiet environment with open spaces, ideal for families. Landscapes and panoramic views due to being in a slightly elevated area. Services and recreation nearby Shopping centers and stores, plazas with shops and supermarkets (usually between 10 - 15 min). Communication routes / access The area has several important accesses: The South-West Bypass connects with the rest of the city (quick access to the center and exit to highways). Main avenues towards Querétaro and Corregidora. Traffic can be fluid during normal hours, but it complicates during peak hours, as in the entire metropolitan area.
Cinemas, entertainment, and recreational areas. For cinemas and more complete entertainment, the options are a short drive away: Cinemas within large plazas like Galerías Querétaro or Plaza Paseo Querétaro (~15 - 25 min). Parks and green areas throughout the Corregidora and Querétaro area. Medical services
Important clinics and hospitals in Corregidora and Querétaro accessible by car. Private and public hospitals in the south and north of the city in approximately 10 - 20 min. Boundaries and environment Valle Tinto shares the area with other modern residential subdivisions such as: Vista Real / Vista Esmeralda Residential areas of El Pueblito Urbanized areas of Corregidora with new houses and housing growth. The environment is predominantly residential and family-oriented. Transportation
Public transport passes through the Corregidora / El Pueblito area, but: Many people opt for private cars, taxis, or apps. Urban transport connects to Querétaro, but may require walking to main stops. If you do not have a car, taxi or app service is usually more convenient due to the residential location. Restaurants and cafes The Corregidora / El Pueblito area has:
Local restaurants, cafes, and family dining options just a few minutes by car. Casual dining options in nearby commercial areas, as well as delivery services.
RCV669050MEAHCasa en Venta en el Fraccionamiento Valle Tinto
Valle Tinto.
Casa que cuenta en la plata baja con: Recibidor, Medio baño en la entrada, un recamara con baño completo Á rea de Sala a doble altura, Área de comedor, cocina abierta, área de lava trastes, alacena y lavado cerrado, Patio amplio que se puede unir al área de comedor para reuniones y eventos.En la planta alta cuenta con, Recamara principal con recibidor, walking closet , baño completo, amplia área de lavabo, Área familiar o de televisión, recamara secundaría con closet y un baño completo compartido
En el Área de Roof Garden o 3era planta, cuentan con un área para sala de juegos, o de esparcimiento, oficina, opción de recamara, estudio, con instalaciones para tv y tarja, terraza amplia con una gran vista, baño completo.
Acceso a la azotea, con accesibilidad a tinaco, presurizador, tanque de gas, domos. Cuenta con cisterna Rotoplas, Instalaciones eléctricas de muy buen gusto, iluminaria empotradas en pared, lámparas en sala, baños, recamaras, cocina. Acabados en mármol en baños, Pisos cerámicos calidad de primera y porcelanatos, Accesorios de baños de buena calidad. Valle Tinto es un fraccionamiento residencial privado dentro de Corregidora, al sur de la zona metropolitana de Querétaro. Está aproximadamente a unos 8 – 13 min en coche del Centro Histórico de Querétaro.
Beneficios de vivir en Valle Tinto
Ambiente familiar y residencial con vigilancia y control de acceso 24/7 en muchas privadas. Alta plusvalía: zona con crecimiento y demanda de vivienda. Amenidades internas: alberca, áreas verdes, juegos infantiles, cancha de usos múltiples, terrazas y áreas comunes. Cercanía a escuelas, tiendas y servicios. Ambiente tranquilo y con espacios abiertos, ideal para familias. Paisajes y vista panorámica por estar en una zona ligeramente elevada. Servicios y recreación cerca Centros comerciales y tiendas, Plazas con tiendas y supermercados (habitualmente entre 10 – 15 min). Vías de comunicación / accesos La zona cuenta con varios accesos importantes: Libramiento Sur Poniente conecta con el resto de la ciudad (rápido acceso al centro y salida a autopistas). Avenidas principales hacia Querétaro y Corregidora. El tránsito puede ser fluido en horarios normales, pero se complica en horas pico, como en toda la zona metropolitana.
Cines, entretenimiento y áreas recreativas. Para cines y entretenimiento más completo, las opciones están a un viaje corto en auto o taxi: Cines dentro de plazas grandes como Galerías Querétaro o Plaza Paseo Querétaro (~15 – 25 min). Parques y áreas verdes en toda la zona de Corregidora y Querétaro. Servicios médicos
Clínicas y hospitales importantes en Corregidora y Querétaro accesibles en auto. Hospitales privados y públicos en zona sur y norte de la ciudad en 10 – 20 min aprox. Colindancias y entorno Valle Tinto comparte zona con otros fraccionamientos residenciales modernos como: Vista Real / Vista Esmeralda Zonas residenciales de El Pueblito Áreas urbanizadas de Corregidora con casas nuevas y crecimiento habitacional. El entorno es predominantemente residencial y familiar. Transporte
El transporte público pasa por la zona de Corregidora / El Pueblito, pero: Muchas personas optan por auto particular, taxi o aplicación. El transporte urbano conecta a Querétaro, pero puede requerir caminatas a paradas principales. Si no tienes auto, el servicio de taxi o apps suele ser más conveniente por la ubicación residencial. Restaurantes y cafés La zona de Corregidora / El Pueblito cuenta con:
Restaurantes locales, cafeterías y opciones de comida familiar a pocos minutos en auto. Opciones de dining casual en zonas comerciales cercanas, así como servicios de entrega.
RCV669050MEAH