Of course! A space for 5 cars is a key differentiator in Valle de Chipinque, especially for a house designed for families with older children who tend to have several vehicles.

Here is the updated and polished version to look impeccable on the portals:

Luxury Residence in Valle de Chipinque | Privacy, Design, and High Efficiency
Located in the most exclusive and highest value area, just a few meters from Gómez Morín, this property of 992 m² of construction offers a sophisticated, functional lifestyle with unparalleled service engineering.

Space Distribution
Strategically designed on two floors, it is the ideal option for families with older children seeking independence under one roof:

Ground Floor: 2 spacious bedrooms with their own bathroom and dressing room, a guest bathroom, and an exclusive cinema room.

Upper Floor: 3 additional bedrooms, each with its own bathroom and independent dressing room, plus a second guest bathroom.

Entertainment Basement: The perfect space for social events; completely soundproofed, allowing gatherings and music without interruptions to the rest of the house.

Highlighted Features
Spacious Garage: Covered and secure space for 5 parking spots, a rare and highly demanded feature in the area. Parking can be accessed from either of the two streets.

Monumental Heights: 3.50-meter ceilings with elegant ceilings on both floors, providing an exceptional sense of spaciousness and freshness.

Extreme Sustainability: Equipped with 100 solar panels, ensuring minimal electricity consumption for a residence of this size.

Intelligent Water Reserve: Cistern system with 2 tanks of 2,500 L (one dedicated exclusively to each floor), ensuring a constant supply.

Technical Sheet
Price: $69,000,000 MXN

Land: 720 m²

Construction: 992 m²

Parking: 5 spaces

Location: Valle de Chipinque, San Pedro Garza García.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.¡Claro que sí! Un espacio para 5 autos es un diferenciador clave en Valle de Chipinque, especialmente para una casa diseñada para familias con hijos grandes que suelen tener varios vehículos.

Aquí tienes la versión actualizada y pulida para que luzca impecable en los portales:

Residencia de Lujo en Valle de Chipinque | Privacidad, Diseño y Alta Eficiencia
Ubicada en la zona más exclusiva y de mayor plusvalía, a solo unos metros de Gómez Morín, esta propiedad de 992 m² de construcción ofrece un estilo de vida sofisticado, funcional y con una ingeniería de servicios inigualable.

Distribución de Espacios
Diseñada estratégicamente en dos plantas, es la opción ideal para familias con hijos mayores que buscan independencia bajo un mismo techo:

Planta Baja: 2 amplias recámaras con baño y vestidor propio, baño de visitas y una exclusiva sala de cine.

Planta Alta: 3 recámaras adicionales, cada una con su baño y vestidor independiente, además de un segundo baño de visitas.

Sótano de Entretenimiento: El espacio perfecto para eventos sociales; completamente insonorizado, permitiendo reuniones y música sin interrupciones al resto de la casa.

Características Destacadas
Cochera Amplia: Espacio techado y seguro para 5 estacionamientos, una característica poco común y altamente demandada en la zona. El estacionamiento puede ser por cualquiera de las dos calles.

Alturas Monumentales: Techos de 3.50 metros con elegantes plafones en ambas plantas, brindando una sensación de amplitud y frescura excepcional.

Sustentabilidad Extrema: Equipamiento con 100 paneles solares, lo que garantiza un consumo eléctrico mínimo para una residencia de estas dimensiones.

Reserva de Agua Inteligente: Sistema de cisterna con 2 tanques de 2,500 L (uno dedicado exclusivamente a cada planta), asegurando el suministro constante.

Ficha Técnica
Precio: $69,000,000 MXN

Terreno: 720 m²

Construcción: 992 m²

Estacionamientos: 5 lugares

Ubicación: Valle de Chipinque, San Pedro Garza García.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247