HOUSE FOR SALE VALLARTA PONIENTE, GUADALAJARA JALISCOCASA EN VENTA VALLARTA PONIENTE, GUADALAJARA JALISCO

House for Sale in Vallarta Poniente, Guadalajara, Jalisco | Ideal for Development or Remodeling

Excellent investment opportunity in Vallarta Poniente, one of the areas with the highest appreciation and connectivity in Guadalajara. Located just one block from La Minerva, this property stands out for its large land, excellent location, and great potential for remodeling or developing a real estate project.

It has H3-V land use (Medium Density Multi-Family Residential), allowing for a development of up to 8 levels, making it a magnificent option for investors, developers, or construction companies.

Property Features:
Land: 443.62 m²
Construction: 650 m²
Front: 13 m
Depth: 34 m
2 levels
13 bedrooms (9 on the upper floor and 4 on the ground floor)
4 bathrooms
Large patio
Parking for 8 vehicles (5 covered and 3 uncovered)
Urban Data:
Land use: H3-V
Medium Density Multi-Family Residential
Up to 8 levels
COS: 0.73
CUS: 1.46

Its privileged location offers immediate access to the main roads of the city, as well as proximity to offices, hotels, restaurants, hospitals, shopping centers, and the financial area of Guadalajara.

A property with extraordinary potential for remodeling, developing a vertical project, or making a heritage investment in one of the most strategic areas of the city.

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Excelente oportunidad de inversión en Vallarta Poniente, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Guadalajara. Ubicada a tan solo una cuadra de La Minerva, esta propiedad destaca por su amplio terreno, excelente ubicación y gran potencial para remodelar o desarrollar un proyecto inmobiliario.

Cuenta con uso de suelo H3-V (Habitacional de Densidad Media Plurifamiliar Vertical), permitiendo un desarrollo de hasta 8 niveles, lo que la convierte en una magnífica opción para inversionistas, desarrolladores o constructoras.

Características de la propiedad:
Terreno: 443.62 m²
Construcción: 650 m²
Frente: 13 m
Fondo: 34 m
2 niveles
13 recámaras (9 en planta alta y 4 en planta baja)
4 baños
Amplio patio
Estacionamiento para 8 vehículos (5 cubiertos y 3 descubiertos)
Datos Urbanísticos:
Uso de suelo: H3-V
Habitacional de Densidad Media Plurifamiliar Vertical
Hasta 8 niveles
COS: 0.73
CUS: 1.46

Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad, así como cercanía a oficinas, hoteles, restaurantes, hospitales, centros comerciales y la zona financiera de Guadalajara.

Una propiedad con un extraordinario potencial para remodelar, desarrollar un proyecto vertical o realizar una inversión patrimonial en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.

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