Property for Sale Mixed Use LandInmueble en Venta Uso de Suelo Mixto

Excellent opportunity for investors!

Located on Avenida Canal de Miramontes, one of the busiest vehicular and commercial roads in the south of Mexico City, this property offers a strategic location within a consolidated commercial area, just a few minutes from Galerías Coapa, surrounded by banks, restaurants, hospitals, supermarkets, schools, and a wide range of services.

With 190 m² of land and 285 m² of construction distributed over two levels, this property has commercial land use, making it an excellent option for establishing corporate offices, medical offices, clinics, consulting firms, academies, showrooms, training centers, coworking spaces, or any business that requires a privileged location with high visibility.

Features

190 m² of land.
285 m² of construction.
Distribution over two levels.
Commercial land use.
Spacious and versatile spaces that can adapt to different commercial activities.
Excellent natural lighting thanks to its interior patio.
Great potential for remodeling and adapting according to your company's needs.
Strategic location

On Avenida Canal de Miramontes.
Just a few minutes from Galerías Coapa.
Easy access to Calzada del Hueso, Calzada de Tlalpan, División del Norte, and Periférico Sur.
In an area with high pedestrian and vehicular traffic, ideal for generating commercial presence.
If you are looking for a property with an excellent location, great commercial potential, and high appreciation, this is a magnificent opportunity.¡Excelente oportunidad para inversionistas!

Ubicada sobre Avenida Canal de Miramontes, una de las vialidades con mayor afluencia vehicular y comercial del sur de la Ciudad de México, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica dentro de una consolidada zona comercial, a solo unos minutos de Galerías Coapa, rodeada de bancos, restaurantes, hospitales, supermercados, escuelas y una amplia oferta de servicios.

Con 190 m² de terreno y 285 m² de construcción distribuidos en dos niveles, esta propiedad cuenta con uso de suelo comercial, lo que la convierte en una excelente opción para establecer oficinas corporativas, consultorios médicos, clínica, despacho, academia, showroom, centro de capacitación, coworking o cualquier negocio que requiera una ubicación privilegiada y de alta visibilidad.

Características

190 m² de terreno.
285 m² de construcción.
Distribución en dos niveles.
Uso de suelo comercial.
Espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse a distintos giros comerciales.
Excelente iluminación natural gracias a su patio interior.
Gran potencial para remodelar y adecuar de acuerdo con las necesidades de su empresa.
Ubicación estratégica

Sobre Avenida Canal de Miramontes.
A unos minutos de Galerías Coapa.
Fácil acceso a Calzada del Hueso, Calzada de Tlalpan, División del Norte y Periférico Sur.
En una zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para generar presencia comercial.
Si busca una propiedad con excelente ubicación, gran potencial comercial y alta plusvalía, esta es una magnífica oportunidad.