🏡 Single-story house with pool and spacious areas in a private community north of Mérida

Enjoy the comfort of living in a single-level house, with spacious areas, functional design, and a beautiful pool ideal for relaxing. Located in one of the most sought-after areas north of Mérida, this residence combines tranquility, nature, and excellent appreciation.

🌳 Privileged environment and location

Just 15 minutes from the main points of interest in the city:
• Shopping centers: Plaza Galerías, The Harbor, and Gran Plaza, with shops, restaurants, and cinemas.
• Supermarkets: Costco, Sam’s Club, Super Aki, Bodega Aurrerá, and soon Chedraui Selecto.
• Schools and universities: Colegio Madison International, Colegio Allianz, Universidad del Mayab, UVM, and EBC, among others.
• Recreation: Just 20 minutes from Puerto Progreso, ideal for enjoying the beach and the sea.

🏘 Private community with exclusive amenities

Live with security and comfort in a gated condominium with 24/7 security, spacious green areas, and six themed parks with amenities such as:
• Semi-Olympic pool and wading pool
• Soccer, tennis, paddle, and basketball courts
• Jogging tracks and outdoor gym
• Children's playgrounds and barbecue areas
• 100% pet friendly

🛋 Functional distribution
• Reception and/or bar
• Spacious living and dining room with interior garden
• Fully equipped kitchen with granite breakfast bar
• 3 bedrooms with full bathrooms (2 with walk-in closets)
• Guest bathroom and pool
• Covered and enclosed terrace
• Beautiful patio with chukum-finished pool and Venetian tiles
• Garden with automatic irrigation system
• Service room with full bathroom and closet
• 2 storage rooms and covered garage for 2 cars
• Laundry patio with preparation for washer and dryer

⚙️ Equipment and finishes
• Air conditioners and fans
• Vitric tiles flooring
• Bathrooms with tempered glass
• LED lighting interior and exterior
• Gas stove and oven
• Well, biodigester, stationary tank, and heater
• Carpentry in excellent condition
• Granite countertops in kitchen and bathrooms
• Accessibility for elderly or reduced mobility persons

📐 Details
• Land: 634 m²
• Construction: single story
• Year of construction: 2019
• Conservation status: Excellent

💰 Price and payment methods

Price: $7,850,000 MXN
Reservation: $30,000 MXN
Down payment: 20% upon promise of sale
Balance: 80% upon delivery
Bank loans and personal resources accepted.
Price subject to change without prior notice.

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✨ Live surrounded by nature, comfort, and security, in a location with great projection and appreciation.
📞 Schedule your visit today and discover your new home in Mérida.🏡 Casa de una planta con piscina y amplios espacios en privada al norte de Mérida

Disfruta de la comodidad de vivir en una casa de un solo nivel, con espacios amplios, diseño funcional y una hermosa piscina ideal para relajarte.
Ubicada en una de las zonas más demandadas al norte de Mérida, esta residencia combina tranquilidad, naturaleza y excelente plusvalía.

🌳 Entorno y ubicación privilegiada

A solo 15 minutos de los principales puntos de interés de la ciudad:
• Centros comerciales: Plaza Galerías, The Harbor y Gran Plaza, con tiendas, restaurantes y cines.
• Supermercados: Costco, Sam’s Club, Super Aki, Bodega Aurrerá y próximamente Chedraui Selecto.
• Escuelas y universidades: Colegio Madison International, Colegio Allianz, Universidad del Mayab, UVM y EBC, entre otras.
• Recreación: A solo 20 minutos de Puerto Progreso, ideal para disfrutar la playa y el mar.

🏘 Privada con amenidades exclusivas

Vive con seguridad y confort en un condominio cerrado con vigilancia 24/7, amplias áreas verdes y seis parques temáticos con amenidades como:
• Piscina semiolímpica y chapoteadero
• Canchas de fútbol, tenis, pádel y básquetbol
• Pistas de jogging y gimnasio al aire libre
• Juegos infantiles y zonas de asadores
• 100% pet friendly

🛋 Distribución funcional
• Recibidor y/o bar
• Sala y comedor amplios con jardín interior
• Cocina integral vestida con desayunador de granito
• 3 recámaras con baño completo (2 con clóset vestidor)
• Baño para visitas y piscina
• Terraza techada y cerrada
• Hermoso patio con piscina de acabado chukum y azulejos venecianos
• Jardín con sistema de riego automático
• Cuarto de servicio con baño completo y clóset
• 2 bodegas y cochera techada para 2 autos
• Patio de lavado con preparación para lavadora y secadora

⚙️ Equipamiento y acabados
• Aires acondicionados y ventiladores
• Pisos de loseta vítrica
• Baños con cristal templado
• Iluminación LED interior y exterior
• Estufa y horno de gas
• Pozo, biodigestor, tanque estacionario y calentador
• Carpintería en excelente estado
• Mesetas de granito en cocina y baños
• Accesibilidad para personas mayores o con movilidad reducida

📐 Detalles
• Terreno: 634 m²
• Construcción: una planta
• Año de construcción: 2019
• Estado de conservación: Excelente

💰 Precio y formas de pago

Precio: $7,850,000 MXN
Apartado: $30,000 MXN
Enganche: 20% en promesa de compraventa
Saldo: 80% a la entrega
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

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✨ Vive rodeado de naturaleza, confort y seguridad, en una ubicación con gran proyección y plusvalía.
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