PRICE: $3,227,000
CONSTRUCTION: 116 m2
• 2 BEDROOMS
• 2 BATHROOMS
• GARAGE FOR 2 VEHICLES
LAND: 253 m2 (11 X 23)
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,100
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $10,000 for 7 calendar days refundable
Minimum down payment 10%, and balance 90% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Own resources, bank credits, total Infonavit, Cofinavit,

SPACES
Single Floor
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with full bathroom.
Living room, dining room
Kitchen with island and lower cabinets.
Indoor garden.
Service corridor.
Garage for 2 cars.
Covered laundry area.
Terrace
Pool

Beautiful single-story house of 116 m2 of construction on a 253 m2 lot with 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool, located in the residential private Aldoria with amenities in the north of Mérida.

This model has the possibility of being converted to 3 or 4 bedrooms, only a staircase is built which has the space to do so and a second floor is built with the 2 bedrooms. The house comes ready to be versatile.
The following additional features can be contracted:

ADDITIONALS WITH COST
Covered garage. $203,000
Covered terrace. $104,800
Pool. THIS LOT 61 INCLUDES IT
Junior bedroom. Upper floor. $268,000
Large bedroom. Upper floor. $299,000
Stairs to upper floor. $258,500
*REQUIRES THE CONTRACTING OF THE STAIRS. **INCLUDES LOBBY ON THE 2ND FLOOR. **INCLUDES STORAGE ON THE GROUND FLOOR.

Aldoria is a space to breathe, relax, and live in harmony. A unique private area in its style, with a main clubhouse and 3 parks that make up more than 15 amenities that bring life to a natural human environment.

A place where you can carry out different activities day by day, walk your pet, exercise, prepare a barbecue, or simply enjoy your surroundings.

AMENITIES:
CLUBHOUSE WITH: Event hall and garden, Pool and solarium, Multipurpose court, Covered terrace, with grill area, Indoor and outdoor gym, large children's play area.
Pet park
Glamping area
Children's soccer field
Children's games
Zen area
Padel court

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5, 6, 7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 3, 227,000
CONSTRUCCIÓN: 116 m2
• 2 RECÁMARAS
• 2 BAÑOS
• COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS
TERRENO: 253 m2 (11 X 23)
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,100
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 10,000 por 7 días naturales reembolsable
Enganche mínimo 10%, y saldo 90% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso propio, créditos bancarios, Infonavit total, Cofinavit,

ESPACIOS
Planta Única
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con baño completo.
Sala, comedor
Cocina con isla y gavetas inferiores.
Jardín interior.
Pasillo de servicio.
Cochera para 2 autos.
Área de lavado techada.
Terraza
Piscina

Hermosa casa de UNA PLANTA 116 m2 de construcción en un terreno de 253 m2 con 2 recámaras, 2 baños, piscina, ubicada en privada residencial Aldoria con amenidades al norte de Mérida.

Este modelo tiene la posibilidad de convertirse a 3 0 4 recámaras, solo se construye una escalera la cual esta el espacio para hacerlo y se construye una segunda planta con las 2 recámaras. La casa viene lista para que sea versátil.
Se pueden contratar los siguientes adicionales:

ADICIONALES CON COSTO
Cochera techada. $ 203,000
Terraza techada. $ 104,800
Piscina. YA LA INCLUYE ESTA LOTE 61
Recámara Jr. Planta Alta. $ 268,000
Recámara grande Planta Alta. $ 299,000
Escalera hacia Planta Alta. $ 258,500
*REQUIERE LA CONTRATACIÓN DE LA ESCALERA. **INCLUYE VESTÍBULO EN P.A. **INCLUYE BODEGA EN P.B

Aldoria es un espacio para respirar, relajarte y vivir en armonía. Una privada única en su estilo, con una casa club principal y 3 parques que conforman más de 15 amenidades que le dan vida a un entorno humano natural.

Un lugar en el que día a día puedes realizar diferentes actividades, pasear a tu mascota, hacer ejercicio, preparar una parrillada o simplemente disfrutar tus alrededores.

AMENIDADES:
CASA CLUB CON: Salón y jardín de eventos, Piscina y solárium, Cancha de usos múltiples, Terraza techada, con zona grill, Gimnasio indoor y outdoor, gran área de juegos infantiles.
Pet park
Zona de glamping
Cancha de futbol infantil
Juegos infantiles
Zona Zen
Cancha de Padel

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.