House for sale one floor 3 bedrooms Great San Pedro Cholul, Mérida, YucatánCasa en venta una planta 3 recámaras Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

**Commercialize Red Home Realty**

Offers a privileged location with immediate connectivity to schools, banks, and supermarkets, ensuring a practical and comfortable life. The property is located one block from the park with sports facilities and children's areas, surrounded by wide avenues and complete services. It is the ideal option for those looking for a functional residence in a high-demand area with a great family environment.

PRICE $3,150,000.00 MXN
Land: 270m² | Construction: 100m²
Status: The house has a lien with Banregio

DISTRIBUTION:
- Living-dining room
- Kitchen with granite bar equipped with natural wood drawers
- Hallway with a view of the interior garden
- 2 bedrooms with wooden closets, full bathroom with fixed shower screen, mirror, wooden cabinet under the sink
- Master bedroom with fixed shower screen and bathroom cabinet under the sink.
- Service hallway with stamped floor, with a covered area for washing machines and concrete shelves
- Terrace with uncovered floor
- Garden and pool designed for easy access as it has light steps
- Covered garage with shade mesh and electric gate for 1 car.

EQUIPMENT:
- Automatic gate
- Covered garage with shade mesh
- Storage room
- Blinds throughout the house
- Mosquito nets
- Fixed screens in bathrooms with wooden bathroom furniture and shell shower floor
- Kitchen with floor-to-ceiling wooden drawers
- Grill
- Granite bar
- Lighting fixtures
- Heater
- Sprinkler irrigation
- Pressurizer
- Well
- Japay water
- Telmex fiber optic.

Payment Schemes:
Reservation $50,000.00 MXN (Consult the agency and return policies)
Down payment of 20% upon signing the Promise contract
Accepted forms: Own resources and bank credit.

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**PROFECO Contract: 001279-2024.**
**Images: Real photographs; do not include furniture or decoration.**
**Prices: Subject to change without prior notice; do not constitute a binding offer.**
**Expenses: The price does not include taxes, rights, notary, or financial expenses.**
**Visits: It is recommended to verify conditions physically with a Red Home Realty advisor.𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

Ofrece una ubicación privilegiada con conectividad inmediata a escuelas, bancos y supermercados, garantizando una vida práctica y cómoda. La propiedad se encuentra a una cuadra del parque con instalaciones deportivas y áreas infantiles, rodeada de avenidas amplias y servicios completos. Es la opción ideal para quienes buscan una residencia funcional en una zona de alta demanda y gran entorno familiar.

PRECIO $3,150,000.00 MXN
Terreno: 270m² I Construcción: 100m²
Estatus: La casa tiene un gravamen con Banregio

DISTRIBUCIÓN:
- Sala-comedor
- Cocina con barra de granito equipada con gavetas de madera color natura
- Pasillo con vista al jardín interior
- 2 recamaras con closet de madera, baño completo con cancel fijo en baño, espejo, mueble de madera bajo Lavabo
- Recamara principal con baño cancel fijo y mueble de baño bajo lavabo.
- Pasillo de servicio con piso estampado, con área techada para lavadoras y anaqueles de concreto
- Terraza con piso sin techar
- Jardín y alberca diseñada para un fácil acceso ya que cuenta con escalones ligeros
- Cochera techada con malla sombra y portón eléctrico para 1 auto.

EQUIPAMIENTO:
- Reja automática
- Garage techado con maya sobra
- Bodega
- Persianas en toda la casa
- Mosquiteros
- Cancel fijo en baños con muebles de baño en madera y piso en regadera de conchuel
- Cocina con gavetas de piso a techo en madera
- Parrilla
- Barra de granito
- Luminarias
- Calentador
- Riego por aspersión
- Presurizador
- Pozo
- Agua japay
- Telmex fibra óptica.

Esquemas de Pago:
Apartado $50,000.00 MXN (𝘊𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘳 𝘷𝘪𝘨𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘺 𝘱𝘰𝘭í𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪ó𝘯)
Enganche del 20% a la firma del contrato de Promesa
Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario.

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.
**Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.