House for Sale in FLORESTA RESIDENCIAL located in a subdivision in the North of the City of Mérida, which has 2 accesses, the main one on the city’s peripheral road and the other via the Motul Highway. It is located 35 km from the beaches of Yucatán. In the area, you can find the UADY University campus, Universidad Modelo, shopping centers, hospitals, and churches.

The house has 2 levels. The Ground Floor features a double-height Living Room, Dining Room, integral Kitchen with granite countertop, stove with hood, lower and upper cabinets, covered rear Terrace. Bedroom with closet, Full bathroom with marble countertop as well as fixed and tempered glass door, Patio with garden and laundry area with concrete and metal structure roof. Covered side hallway with metal structure and gate. Parking for two vehicles with wrought iron gate. The Upper Floor includes the master bedroom and balcony with railing and tempered glass, secondary bedroom, Full bathroom with marble countertop as well as fixed and tempered glass door.

Fans are included, 4 air conditioners (one in each bedroom, in the living room, and in the dining room), stove with hood, curtains, windows with screens, 4 closed-circuit cameras, perimeter electrification system, stationary gas tank, gas on-demand water heater. Furniture not mentioned is not included.

Land: 202.12 m2, Construction: 136.67 m2.
Orientation: South-North
Age: 5 years
Legal Status: Private property deed, free of liens.

Sale Price: $3,100,000.00 MXN

Payment methods: Own resources, Bank Credits, Infonavit.

* The deposit, advance, and/or down payment are part of the total value of the transaction. * The costs of deed, notary fees, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buying and/or selling party, as applicable. * The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021 * The images are for illustrative purposes only and may have modifications. * Price and availability of the property are subject to change without prior notice with monthly updates, please verify. * Furniture is not included, only what is listed in this announcement.Casa en Venta en FLORESTA RESIDENCIAL ubicada en fraccionamiento al Norte de la Ciudad de Mérida, que cuenta con 2 accesos, el principal sobre el periférico de la ciudad de Mérida y el otro por la Carretera a Motul. Se encuentra a 35 kms de las playas de Yucatán. En la zona se ubica el campus Universitario de la UADY, la Universidad Modelo, Centros comerciales, Hospitales, Iglesias.

La casa es de 2 niveles. Planta Baja cuenta con Sala a doble altura, Comedor, Cocina integral con barra de granito, estufa con campana, gavetas inferiores y superiores, Terraza trasera techada. Recámara con closet, Baño completo con meseta de mármol así como fijo y puerta de vidrio templado, Patio con jardín y área de lavado con concreto y techo de estructura metálica. Pasillo lateral techado con estructura metálica y portón. Estacionamiento para dos vehículos con portón de herrería. Planta Alta cuenta Recámara principal y balcón con barandal y vidrio templado, Recámara secundaria, Baño completo con meseta de mármol así como fijo y puerta de vidrio templado.

Se incluyen ventiladores, 4 aires acondicionados (uno en cada recámara, en sala y en comedor), estufa con campana, cortinas, ventanas con mosquiteros, 4 cámaras de circuito cerrado, sistema de electrificación perimetral, tanque de gas estacionario, calentador de paso de gas. Muebles que no se mencionan no están incluidos.

Terreno: 202.12 m2, Construcción: 136.67 m2.
Orientación: Sur-Norte
Antigüedad: 5 años
Estatus Legal: Escritura de propiedad privada, libre de gravamen.

Precio de Venta: $3'100,000.00 MXN

Formas de pago: Recursos propios, Créditos Bancarios, Infonavit.

* El apartado, anticipo y/o enganche son parte del valor total de la operación. * Los gastos de escrituración, notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora y/o vendedora, según sea el caso. * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 * Las imágenes solo son de carácter ilustrativo, podrían tener modificaciones. * Precio y disponibilidad del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso con actualización mensual, favor de comprobar. * No se incluye mobiliario, solo lo listado en este anuncio.