One-story house for sale, with 250 m2 of construction on a large plot of 450 m2, with 3 bedrooms with bathroom, covered garage for 2 vehicles, swimming pool, terrace, large garden, service room. The house is sold furnished and equipped ready to move in. It is located in a residential private community in Conkal, north of Mérida.

Its convenient location will allow you to comfortably carry out all your activities. Access and proximity to various services such as a local market, pharmacies, convenience stores, parks, just 10 minutes from the Mérida ring road. The area is surrounded by beautiful residential private communities, nearby schools, and just 25 minutes from Puerto Progreso.

FEATURES
Residential private community of 30 houses
Access booth

SERVICES
24/7 surveillance booth
Controlled access
Drinking water
Garbage collection

PROPERTY DETAILS
PRICE: $5,650,000
CONSTRUCTION: 250 m2
PLOT: 450 m2
IMMEDIATE DELIVERY DATE
MAINTENANCE FEE: $2,100 monthly
COMMERCIAL POLICIES: $20,000 refundable deposit, valid for 10 days
Minimum down payment of 10% upon signing the purchase agreement and balance upon signing the deed
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Own resources, bank credit

** The property currently has a bank debt with HSBC

DISTRIBUTION
SINGLE FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink
2 secondary bedrooms with bathroom and closet
Half guest bathroom
Covered parking for 2 vehicles
Main entrance with floor-to-ceiling door
Double-height living room
Dining room
Interior gardens
Fully equipped kitchen
Covered terrace with bar and granite countertop
Chukum finished pool
Large garden with artificial grass
Laundry area with water heater
Service room with full bathroom

EQUIPMENT
Living room furniture
Custom-made dining room with granite
Terrace furniture and lighting
Air conditioning units in bedrooms and living room
Curtains and Mosquito nets
Ceiling fans
Lamps
Heater
Equipped kitchen
Pantry
Carpentry in kitchen, closets, furniture under sinks
Tempered glass fixtures in bathrooms
LG washer dryer

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Consult our privacy notice directly on our website
** Consult our NON-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include NOTARY EXPENSES OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, in accordance with sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this ad comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions, and may undergo changes in availability and price or other conditions without prior notice by the provider.Casa de UN piso en venta, de 250 m2 de construcción en un amplio terreno de 450 m2, con 3 recámaras con baño, cochera techada 2 vehículos, piscina, terraza, amplio jardín, cuarto de servicio. La casa se vende amueblada y equipada lista para habitarla. Se encuentra ubicada en una privada residencial en Conkal al norte de Mérida.

Su práctica ubicación te permitirá realizar todas tus actividades cómodamente. El acceso y cercanías a diversos servicios como un mercado local, farmacias, tiendas de conveniencia, parques, a tan tolo 10 min del periférico de Mérida. La zona esta rodeado de hermosas privadas residenciales, escuelas cercanas y a tan solo 25 minutos de Puerto Progreso.

CARACTERISTICAS
Privada residencial de 30 casas
Caseta de acceso
SERVICIOS
Caseta de vigilancia 24/ 7
Acceso controlado
Agua potable
Recolección de basura

DETALLES DEL INMUEBLE
PRECIO: $ 5,650,000
CONSTRUCCIÓN: 250 m2
TERRENO: 450 m2
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 2,100 mensuales
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado 20,000 reembolsable, válido por 10 días
Enganche mínimo 10% en firma de promesa de compraventa y saldo en firma de escritura
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso propio, crédito bancario

** La propiedad actualmente tiene un adeudo bancario con HSBC

DISTRIBUCIÓN
PLANTA ÚNICA
Recámara principal con closet vestidor y baño con doble lavabo
2 recámaras secundarias con baño y closet
Medio baño de visitas
Estacionamiento techado para 2 vehículos
Entrada principal con puerta de piso a techo
Sala a doble altura
Comedor
Jardinerías interiores
Cocina completamente equipada
Terraza techada con barra y meseta de granito
Piscina con acabado Chukum
Amplio jardín con pasto artificial
Área de lavado con calentador de agua
Cuarto de servicio con baño completo

EQUIPMIENTO
Muebles de sala
Comedor hecho a medida con granito
Muebles de terraza e iluminación
Equipos de aire acondicionado en recámaras y sala
Cortinas y Mosquiteros
Ventiladores
Lámparas
Calentador
Cocina equipada
Alacena
Carpintería en cocina, closets, muebles bajo lavabos
Fijos de cristal templado en baños
Lavasecadora LG

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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