Residence for sale located in Temozón Norte, one of the premium residential areas with the highest appreciation and growth in Mérida, Yucatán 🏡✨

It stands out for its excellent location, as it has all nearby services and quick access to the Periférico, as well as shopping centers like La Isla and The Harbor 🛍️🚗.

The area is characterized by modern private developments and contemporary constructions, with tree-lined streets and a safe environment.

Distribution:
Ground floor:
• Covered garage for two vehicles with electric gate 🚘
• Pedestrian access
• Guest bathroom
• Fully equipped kitchen with Tzalam carpentry 🍳
• Laundry room
• Living and dining room with double height ✨
• Pool with vegetation 🏊‍♂️🌿
• Service hallway

Upper floor:
• Secondary bedroom with full bathroom and fitted closet 🛏️
• Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom 🌅

Equipment and amenities:
• Six fans
• Three air conditioners ❄️
• Eleven solar panels ☀️
• Kitchen equipped with parota carpentry
• Gas stove
• Hood
• Refrigerator
• Closets in bedrooms made of parota wood
• Bathroom screens
• Mirrors in bathrooms
• Wooden furniture under sinks
• Pool 🏊‍♀️
• Garden 🌿
• Hydropneumatic system and water softener
• Electric gate
• Security camera system 📹
• Curtains
• Stationary gas tank
• TV furniture in living room and master bedroom 📺
• Dressing table / linen closet in master bedroom
• Sofa with coffee table

Payment method:
• Own resources
• Bank credit 🏦

Note:
The property has an active mortgage of $2,660,000 MXN, with all payments up to date, with no inconvenience for the closing of the operation ✔️.Residencia en venta ubicada en Temozón Norte, una de las zonas residenciales premium con mayor plusvalía y crecimiento
en Mérida, Yucatán 🏡✨

Destaca por su excelente ubicación, ya que cuenta con todos los servicios cercanos y rápido acceso a Periférico, así como a centros comerciales como La Isla y The Harbor 🛍️🚗.

La zona se caracteriza por privadas modernas y desarrollos contemporáneos, con calles arboladas y un entorno seguro.

Distribución:
Planta baja:
• Garage techado para dos vehículos con portón eléctrico 🚘
• Acceso peatonal
• Baño de visitas
• Cocina completamente vestida con carpintería de Tzalam 🍳
• Cuarto de lavado
• Sala y comedor a doble altura ✨
• Alberca con vegetación 🏊‍♂️🌿
• Pasillo de servicio

Planta alta:
• Recámara secundaria con baño completo y clóset vestido 🛏️
• Recámara principal con balcón, walk-in closet y baño completo 🌅

Equipamiento y amenidades:
• Seis ventiladores
• Tres aires acondicionados ❄️
• Once paneles solares ☀️
• Cocina vestida con carpintería de parota
• Estufa de gas
• Campana
• Refrigerador
• Clósets en recámaras en madera de parota
• Canceles de baño
• Espejos en baños
• Muebles de madera bajo lavabos
• Alberca 🏊‍♀️
• Jardín 🌿
• Sistema hidroneumático y suavizador de agua
• Portón eléctrico
• Sistema de cámaras de seguridad 📹
• Cortinas
• Tanque estacionario de gas
• Muebles de TV en sala y recámara principal 📺
• Mueble tocador / clóset de blancos en recámara principal
• Sofá con mesa de centro

Forma de pago:
• Recursos propios
• Crédito bancario 🏦

Nota:
La propiedad cuenta con una hipoteca vigente por $2,660,000 MXN, con todos los pagos al día, sin inconveniente para el cierre de la operación ✔️.