HOUSE FOR SALE LOCATED IN A PRIVATE AREA IN CHOLULCASA EN VENTA UBICADA EN PRIVADA EN CHOLUL

Located in a quiet and well-kept residential private area, this house offers spaciousness, privacy, and an ideal environment for living calmly. The area stands out for its easy access and family-friendly atmosphere, and the pool adds that perfect touch to enjoy day-to-day life with total comfort.

DELIVERY DATE: 2 MONTHS AFTER SIGNING.

MAINTENANCE FEE: $1,000 (includes security guard salary, garbage, public lighting, water)

Land: 394.92 m2
Construction: 267.66 m2
Front: 15 m
Back: 26.45 m
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Garage for 4 cars, 2 covered
Spacious kitchen covered in granite fully equipped (upper and lower cabinets), grill and hood.
Laundry area
Living-dining room
1/2 Guest bathroom
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Garden
Pool
UPPER FLOOR
TV room
3 Bedrooms each with bathroom
Storage room
2 Balconies
ADDITIONALS
Deep well
Curtains
Fans
Air conditioners.
AMENITIES
Park
SALE POLICIES
Reservation: 10% of the value
FINANCING
Own resources and bank credit

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Ubicada en una privada residencial tranquila y bien cuidada, esta casa ofrece amplitud, privacidad y un entorno ideal para vivir con calma. La zona destaca por su fácil acceso y ambiente familiar, y la piscina suma ese toque perfecto para disfrutar el día a día con total comodidad.

FECHA DE ENTREGA: 2 MESES DESPUÉS DE LA FIRMA.

CUOTA MANTENIMIENTO: $ 1,000 (incluye sueldo vigilante, basura, luz del alumbrado público, agua)

Terreno: 394.92 m2
Construccion: 267.66 m2
Frente: 15 m
Fondo: 26.45 m
DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
Garage para 4 autos, 2 techados
Amplia cocina cubierta de granito totalmente vestida (gavetas superior e
inferior), parrilla y campana.
Área de lavado
Sala comedor
1⁄2 Baño de visitas
Recámara principal con walking closet y baño
Jardín
Piscina
PLANTA ALTA
Sala de tele
3 Recámaras cada una con baño
Bodega
2 Balcones
ADICIONALES
Pozo profundo
Cortinas
Ventiladores
Aires acondicionados.
AMENIDADES
Parque
POLITICAS DE VENTA
Apartado: 10% del valor
FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.