HOUSE FOR SALE – TOWNHOUSES IN DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 75.6 m² (5.6 m x 13.5 m)
Construction: 182.44 m²
Price: $3,000,000 MXN

DESCRIPTION:
Modern residential complex of 8 exclusive units, located in the northern area of Mérida, in Dzityá, a high-growth and value-added area, with easy access to Periférico Norte and close proximity to La Isla, The Harbor, City Center, and Plaza Altabrisa.
Each unit is designed on 3 levels with a contemporary style that takes advantage of natural light and regional materials, offering functionality, privacy, and design.

DISTRIBUTION:

-Ground floor:

-Garage for 2 cars

-Service room

-Half bathroom for guests

-Integral kitchen

-Living and dining room combined

-Garden

Second level:
-2 bedrooms with a full bathroom each

-Balcony in the master bedroom

Third level (rooftop):
-Roof garden with pool

-Full bathroom

-Service room with laundry area

-Ironing area and drying area

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Rectified porcelain floors

-Bathroom furniture made of ceramic

-High-quality showerheads and sinks

-3" aluminum windows

-Interior doors made of wood

-LED lamps

-Forged stairs with ironwork and concrete

-Perimeter wall and electric gate

-750-liter tank with pressurized system

-On the roof: application of waterproofing sealant

-Pool on the rooftop with hydraulic system

DEVELOPMENT AMENITIES:

-Electric gate

-Green areas

-Visitor parking

-Controlled access

Delivery: February 2026
Reservation: $50,000 MXN (maximum 10 days for refund)
Down payment: 30% of the property value
Payment methods: Own resources and bank loans
Maintenance fee: To be defined

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Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – TOWNHOUSES EN DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 75.6 m² (5.6 m x 13.5 m)
Construcción: 182.44 m²
Precio: $3,000,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Moderno conjunto residencial de 8 exclusivas unidades, ubicado en la zona norte de Mérida, en Dzityá, un área de alto crecimiento y plusvalía, con fácil acceso a Periférico Norte y cercanía a La Isla, The Harbor, City Center y Plaza Altabrisa.
Cada unidad está diseñada en 3 niveles con un estilo contemporáneo que aprovecha la luz natural y materiales de la región, ofreciendo funcionalidad, privacidad y diseño.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Cochera para 2 autos

-Bodega de servicio

-Medio baño de visitas

-Cocina integral

-Sala y comedor corridos

-Jardín

Segundo nivel:

-2 recámaras con baño completo cada una

-Balcón en recámara principal

Tercer nivel (rooftop):

-Roof garden con piscina

-Baño completo

-Cuarto de servicio con lavadero

-Área de planchado y área de tendido

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Pisos de porcelanato rectificado

-Muebles de baño de losa

-Llaves de regadera y lavabos de alta calidad

-Ventanas de aluminio línea 3”

-Puertas interiores de carpintería

-Lámparas de LED

-Escaleras forjadas con herrería y concreto

-Barda perimetral y portón eléctrico

-Tinaco de 750 litros con sistema presurizado

-En azotea: aplicación de sellador impermeabilizante

-Alberca en rooftop con sistema hidráulico

AMENIDADES DEL DESARROLLO:

-Portón eléctrico

-Áreas verdes

-Estacionamiento para visitas

-Acceso controlado


Entrega: Febrero 2026
Apartado: $50,000 MXN (10 días máximo para devolución)
Enganche: 30% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento: Por definir

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.