House for Sale – Tórtolas, Tlalpan, CDMX.Casa en Venta – Tórtolas, Tlalpan, CDMX.

House for sale with a layout that integrates social, private, and service areas, offering spacious areas for family life and gatherings.

General Features:
372 m² of construction
205 m² of land
Second lot (garden) of 205 m²
3 bedrooms
3 full bathrooms
TV room
Study or TV room
Living room
Dining room with capacity for 12 people
Integral kitchen
Pantry
Closet next to the breakfast area
Storage / linen closet
Service room with bathroom
Half bathroom for guests
Half bathroom for the garden
Garden of approximately 240 m²
Bar
Wine cellar
2 fireplaces (currently functioning as decorative elements; they maintain the flue and can be reactivated)
Stationary gas
Cistern
Land divided into two lots under the same deed

Exclusive Benefits:
Layout with defined social and private areas
Large garden for outdoor activities
Complementary spaces such as study, bar, and wine cellar
Dining room with capacity for gatherings of up to 12 people
Second lot integrated into the property

Additional Information:
Maintenance fee: $3,500 MXN monthly.

Turtledoves – Spacious areas and functional layout to enjoy family life in a residential area.

Property marketed in accordance with NOM-247-SE-2021. Commercial practices, information requirements, and advertising of real estate intended for housing and minimum elements that contracts must contain. Please consult the consumer rights letter.Casa en venta con una distribución que integra áreas sociales, privadas y de servicio, ofreciendo espacios amplios para la vida familiar y reuniones.

Características Generales:
372 m² de construcción
205 m² de terreno
Segundo lote (jardín) de 205 m²
3 recámaras
3 baños completos
Sala de TV
Estudio o sala de TV
Sala
Comedor con capacidad para 12 personas
Cocina integral
Despensa
Clóset junto al desayunador
Covacha / clóset de blancos
Cuarto de servicio con baño
Medio baño de visitas
Medio baño para jardín
Jardín de aproximadamente 240 m²
Cantina
Cava
2 chimeneas (actualmente funcionan como elemento decorativo; conservan el tiro y pueden habilitarse nuevamente)
Gas estacionario
Cisterna
Terreno dividido en dos lotes bajo una misma escritura

Beneficios Exclusivos:
Distribución con áreas sociales y privadas definidas
Amplio jardín para actividades al aire libre
Espacios complementarios como estudio, cantina y cava
Comedor con capacidad para reuniones de hasta 12 personas
Segundo lote integrado a la propiedad

Información adicional:
Cuota de mantenimiento: $3,500 MXN mensuales.

Tórtolas – Espacios amplios y distribución funcional para disfrutar de la vida familiar en una zona residencial.

Inmueble comercializado conforme a la NOM-247-SE-2021. Prácticas comerciales, requisitos de información y publicidad de bienes inmuebles destinados a casa habitación y elementos mínimos que deben contener los contratos. Consulta la carta de derechos del consumidor.