House with pool, equipped and new in Cholul

Invest in one of the safest cities in the world, which has managed to become one of the fastest-growing metropolises in the Mexican republic.

Terracotta House in Cholul, with a modernist style, spacious and functional areas, with warm tones and regional materials, the living room and dining room have a wide view of the garden, pool, and bar.

The house has 4 accesses or exits, to the south through Cholul going to Mérida entering through Altabrisa, to the east it leads to the road to Motul entering towards Yucatán avenue, to the north exit to the road to Chicxulub which is 20 minutes from Chicxulub Puerto, to the west exit towards Isla and Cabo Norte about 6 minutes away.

The house is equipped with a dressed kitchen, pantry, air conditioners, fans, automatic gate, curtains in bedrooms, stationary gas tank, 2 dressed closets, bathroom screen, 6-burner grill, hydropneumatic, dressed kitchen, heater, brand new.

Measurements
-10 m front x 30 m deep
-300 m2 of land
-230 m2 of construction

Distribution
Ground Floor
-Garage for 3 vehicles, covered for 2 vehicles, and 1 uncovered.
-Living room with a view of the garden and the pool
-Dining room with a view of the garden and the pool
-Kitchen with breakfast island with drawers and pantry already dressed, has an entrance from the garage
-Interior garden
-Bedroom with full bathroom and closet.
-Half bathroom for guests.
-Covered terrace.
-Back garden
-Pool with Chukum finish (2.40 x 5.65)
-Outdoor bar in the garden area

Upper Floor
-Master bedroom with dressing room and full bathroom, desk-type countertop
-Bedroom 2 with dressing room and full bathroom, desk-type countertop
-Laundry room with sink, heater, and outlets for washer and dryer

Equipment
-Gate for vehicles and pedestrian access door
-Carpentry in the kitchen (lower drawers).
-Dressed pantry
-Air conditioners
-Fans
-6-burner gas grill
-Double sink without division with removable monocommand
-Gas water heater
-Stationary gas tank
-Curtains in bedrooms
-2 dressed closets
-Bathroom screen
-Preparation of gas pipes for (stove, oven, stationary tank, heater, and dryer)
-Handmade stone sinks in all bathrooms
-Covered garage for 2 cars
-Automated gate
-Bar with chukum finish, with power outlets and space for a grill outside
-One-piece white soho toilets with gold union seat
-Decorative lamps in the kitchen.
-Interior and exterior LED lighting.
-Lighting in the pool.
-Hydropneumatic.
-Biodigester
-Sink
-Decorative pots
-Palms and tree

Conditions
-Reservation $20,000
-Down payment 10% upon signing the purchase promise.
-Balance 90% in deed, upon delivery
-Personal resources, and bank credits.

Direct financing option:
•⁠ ⁠Reservation: $20,000
•⁠ ⁠Down payment: 35% $1,690,500
•⁠ ⁠12 monthly payments of $181,125
•⁠ ⁠Final balance: 20% $966,000

**In accordance with NOM-247-SE-2021 the price does not include notarial fees and rights, taxes, appraisal or costs generated by contracting bank credits.
**The cost of appraisal is the responsibility of the buying party.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the owning party.Casa con piscina, equipada y nueva en Cholul

Invierte en una de las ciudades más seguras del mundo, que ha logrado convertirse en una de las metrópolis con mayor crecimiento de la república mexicana.

Casa Terracota en Cholul, con un estilo modernista, con espacios amplios y funcionales, con tonos Cálidos y materiales de la región, la sala y comedor tiene una amplia vista al jardín, piscina y bar.

La casa tiene 4 accesos o salidas, hacia el sur por Cholul va a Mérida entrando por Altabrisa, hacia el este sale a la carretera a Motul entrando hacia la avenida Yucatán, hacia el norte salida a la carretera a Chicxulub esta a 20 minutos de Chicxulub Puerto, hacia el Oeste salida hacia la Isla y Cabo Norte como a 6 minutos.

La casa esta equipada con cocina vestida, alacena, aires acondicionados, ventiladores, portón automático, cortinas en recámaras, tanque de gas estacionario, 2 closets vestidos, cancel de baño, parrilla de 6 fogones, Hidroneumático, cocina vestida, calentador, nueva a estrenar.

Medidas
-10 m frente x 30 m de fondo
-300 m2 de terreno
-230 m2 de Construcción

Distribución
Planta Baja
-Cochera para 3 vehículos, techada para 2 vehículos, y 1 sin techar.
-Sala con vista al jardín y la piscina
-Comedor con vista al jardín y la piscina
-Cocina con isla desayunadora con gavetas y alacena ya vestidas, tiene entrada desde el garaje
-Jardín interior
-Recamara con baño completo y closet.
-Medio baño para visitas.
-Terraza techada.
-Jardín trasero
-Piscina con acabado Chukum (2.40 x 5.65)
-Bar exterior en area del jardín

Planta Alta
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo, meseta tipo escritorio
-Recámara 2 con closet vestidor y baño completo, meseta tipo escritorio
-Cuarto de lavado con batea, calentador y salidas para lavadora y secadora

Equipamiento
-Portón para vehículos y puerta peatonal de acceso
-Carpintería en la cocina (gavetas inferiores).
-Alacena vestida
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Parrilla de gas 6 fogones
-Tarja doble sin división con monomando extraible
-Calentador de agua de gas
-Tanque de gas estacionario
-Cortinas en recámaras
-2 Closets vestidos
-Cancel de baño
-Preparación de tuberías de gas para (estufa, horno, tanque estacionario, calentador y secadora)
-Lavabos de piedra artesanales en todos los baños
-Cochera techada para 2 autos
-Portón automatizado
-Bar con acabado de chukum, con tomas de corriente y espacio para asador en exterior
-Inodoros one piece soho blanco con asiento gold union
-Lamparas decorativas en la cocina.
-Iluminación led interior y exterior.
-Iluminación en piscina.
-Hidroneumático.
-Biodigestor
-Batea
-Macetas decorativas
-Palmas y árbol

Condiciones
-Apartado $20,000
-Enganche 10% en la firma de la promesa de compraventa.
-Saldo 90% en escritura, contra entrega
-Recursos propios, y créditos bancarios.

Opción de financiamiento directo:
•⁠ ⁠Apartado: $20,000
•⁠ ⁠Enganche: 35% $1,690,500
•⁠ ⁠12 mensualidades de $181,125
•⁠ ⁠Saldo final: 20% $966,000

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.