If you are looking for spaciousness, comfort, and a strategic location, this property has it all. Located in one of the quietest and safest areas of Tepepan, within a condominium, this house is ideal for those who value proximity to services and easy mobility.

Privileged location
• Quick access to Periférico Sur, Viaducto Tlalpan, and Calzada de Tlalpan.
• Close to prestigious hospitals such as Médica Sur and Hospital Ángeles Acoxpa.
• Minutes away from Plaza Acoxpa, Perisur, and other shopping centers with stores, restaurants, and banks.
• Recognized schools and universities: Colegio Alemán, Tec de Monterrey, La Salle del Pedregal, among others.
• Just a few minutes from Club de Golf México and green areas for outdoor activities.

House features
• Large living-dining room.
• Spectacular large kitchen, with central island, space for breakfast nook, and excellent natural lighting.
• Television room.
• Study.
• Gym area or fifth bedroom.
• Private garden with terrace ideal for gatherings and relaxation.
• Laundry room with drying area.
• Service room with full bathroom.
• Parking for 4 or 5 cars.
• Storage room.

Comfort and brightness: The entire house has excellent temperature and abundant natural light, creating a warm and pleasant atmosphere throughout the year.

Bonus: Very quiet internal street, with 24-hour security, perfect for families looking for a safe and private environment.

This house combines residential tranquility with proximity to everything you need.

📞 Don't hesitate to make an appointment to see this dream house.Si buscas amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, esta propiedad lo tiene todo. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y seguras de Tepepan, dentro de un condominio, esta casa es ideal para quienes valoran la cercanía a servicios y la fácil movilidad.

Ubicación privilegiada
• Rápidos accesos a Periférico Sur, Viaducto Tlalpan y Calzada de Tlalpan.
• Cercana a hospitales de prestigio como Médica Sur y Hospital Ángeles Acoxpa.
• A minutos de Plaza Acoxpa, Perisur y otros centros comerciales con tiendas, restaurantes y bancos.
• Escuelas y universidades reconocidas: Colegio Alemán, Tec de Monterrey, La Salle del Pedregal, entre otras.
• A pocos minutos del Club de Golf México y áreas verdes para actividades al aire libre.

Características de la casa
• Sala comedor de gran tamaño.
• Cocina espectacular de gran tamaño, con isla central, espacio para desayunador y excelente iluminación natural.
• Sala de televisión.
• Estudio.
• Área de gimnasio o quinta recámara
• Jardín privado con terraza ideal para reuniones y descanso.
• Cuarto de lavado con área de tendido.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Estacionamiento para 4 o 5 autos.
• Bodega.

Confort y luminosidad: Toda la casa cuenta con excelente temperatura y abundante luz natural, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el año.

Plus: Calle interna muy tranquila, con seguridad las 24 horas, perfecta para familias que buscan un entorno seguro y privado.

Esta casa combina la tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que necesitas.

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