The house is located in Temozón, north of the city of Mérida, 400 meters from the Mérida-Progreso highway, entering through the Oxxo of La Noria.

The house has a land area of 400 m2 with a front of 12 meters and a depth of approximately 34.42 meters.

***IMPORTANT NOTE***

The photo of the garden cover with grass is not current; this is how the house looked while it was inhabited, and at the time of finalizing the sale, if the buyer wishes, the grass will be placed again.

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The distribution of the house is as follows:

Ground floor:

- Covered garage for 3 cars with electric gate
- Living room
- Dining room
- Equipped kitchen and cabinetry
- Half bathroom for guests
- Service and/or laundry room
- Pool
- Garden
- Covered terrace
- Service hallway

Upper floor:

- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 secondary bedrooms with closets and full bathroom

Included equipment:

- Air conditioners.
- Fans.
- Closets.
- Kitchen cabinetry.

Accepted payment methods:

- Own resources.
- Bank credits.

Sales conditions:

- Deposit $50,000 non-refundable.
- Down payment 10% minimum.
- Balance due at signing.

The house is ready for immediate delivery.

It is not in a gated community; it is a house on the street.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.La casa se encuentra en Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, a 400 metros de la carretera Mérida-Progreso, entrando por el Oxxo de La Noria.

La casa cuenta con un terreno de 400 m2 con un frente de 12 metros, por un fondo de 34.42 metros aproximadamente.

***NOTA IMPORTANTE***

La foto de la portada del jardín con césped no es actual, así se vio la casa mientras se habitaba y al momento de concretarse la venta, si el comprador así lo desea, se colocará el pasto nuevamente.

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La distribución de la casa es la siguiente:

Planta baja:

- Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada y carpintería
- Medio baño para visitas
- Cuarto de servicio y/o lavado
- Piscina
- Jardín
- Terraza techada
- Pasillo de servicio

Planta alta:

- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- 2 recámaras secundarias con clósets y baño completo

Equipamiento incluido:

- Aires acondicionados.
- Ventiladores.
- Clósets.
- Carpintería en cocina.

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio.
- Créditos bancarios.

Condiciones de venta:

- Apartado $50,000 no devolutivos.
- Enganche 10% mínimo.
- Saldo a la escritura.

La casa esta lista para entrega inmediata.

No está en privada, es casa a pie de calle.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.