The house is located in Temozón, north of the city of Mérida, 400 meters from the Mérida-Progreso highway, very close to schools, hospitals, and shopping centers.

The house has a land area of 400 m2 with a front of 12 meters and a depth of approximately 34.42 meters.

***IMPORTANT NOTE***

The photo of the garden with grass on the cover is not current; this is how the house looked while it was inhabited, and at the time of finalizing the sale, if the buyer wishes, the grass will be placed again.

********************************

DISTRIBUTION:

Ground floor:

- Covered garage for 3 cars with electric gate
- Living room
- Dining room
- Equipped kitchen and cabinetry
- Half bathroom for guests
- Service and/or laundry room
- Swimming pool
- Garden
- Covered terrace
- Service hallway

Upper floor:

- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 secondary bedrooms with closets and full bathroom

EQUIPMENT:

- Air conditioners.
- Fans.
- Closets.
- Cabinetry in the kitchen.

PAYMENT METHODS:

- Own resources.
- Bank loans.

CONDITIONS FOR SALE:

- Deposit $50,000 non-refundable.
- Down payment 10% minimum.
- Balance due at signing.

** IMMEDIATE DELIVERY **

It is not in a private area; it is a house on the street.

***The price published here does NOT include amounts generated by mortgage loans, nor notary fees and rights, items that will be determined based on the variable amounts of notaries and applicable tax legislation. All this in accordance with what is established in NOM-247-SE-2022.La casa se encuentra en Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, a 400 metros de la carretera Mérida-Progreso, muy cerca de Colegios, Hospitales, Centros Comerciales.

La casa cuenta con un terreno de 400 m2 con un frente de 12 metros, por un fondo de 34.42 metros aproximadamente.

***NOTA IMPORTANTE***

La foto de la portada del jardín con césped no es actual, así se vio la casa mientras se habitaba y al momento de concretarse la venta, si el comprador así lo desea, se colocará el pasto nuevamente.

********************************

DISTRIBUCIÒN:

Planta baja:

- Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada y carpintería
- Medio baño para visitas
- Cuarto de servicio y/o lavado
- Piscina
- Jardín
- Terraza techada
- Pasillo de servicio

Planta alta:

- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- 2 recámaras secundarias con clósets y baño completo

EQUIPAMIENTO:

- Aires acondicionados.
- Ventiladores.
- Clósets.
- Carpintería en cocina.

FORMAS DE PAGO:

- Recurso propio.
- Créditos bancarios.

CONDICIONES PARA VENTA:

- Apartado $50,000 no devolutivos.
- Enganche 10% mínimo.
- Saldo a la escritura.

** ENTREGA INMEDIATA**

No está en privada, es casa a pie de calle.

***El precio aquì publicado NO incluyen cantidades generadas por crèditos hipotecarios, tampoco gastos y derechos notariales, rubros que se determinaràn en funciòn de los montos variables de notarios y legislaciones fiscales aplicables. Todo èsto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.