The house is located in Temozón, north of the city of Mérida, 400 meters from the Mérida-Progreso highway, entering through the Oxxo of La Noria.

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢ó𝐧
Ground floor:

On the 𝐠𝐫𝐨𝐮𝐧𝐝 𝐟𝐥𝐨𝐨𝐫, the pedestrian and vehicle entrance provides access to a 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐟𝐨𝐫 3 𝐜𝐚𝐫𝐬 with an electric gate. From there, you enter the social area of the living room and dining room, integrated with the 𝐟𝐮𝐥𝐥𝐲 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐩𝐞𝐝 𝐤𝐢𝐭𝐜𝐡𝐞𝐧 𝐚𝐧𝐝 𝐬𝐭𝐨𝐫𝐞. On this level, there is also a 𝐩𝐨𝐰𝐝𝐞𝐫 𝐛𝐚𝐭𝐡𝐫𝐨𝐨𝐦.
Outside, the 𝐜𝐨𝐯𝐞𝐫𝐞𝐝 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐜𝐞 connects with the 𝐩𝐨𝐨𝐥, creating a perfect space for socializing. It also has a service room.

On the 𝐬𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝 𝐟𝐥𝐨𝐨𝐫, the 𝐦𝐚𝐬𝐭𝐞𝐫 𝐛𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 has a 𝐰𝐚𝐥𝐤-𝐢𝐧 𝐜𝐥𝐨𝐬𝐞𝐭 and an en-suite 𝐛𝐚𝐭𝐡𝐫𝐨𝐨𝐦. Two 𝐬𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝𝐚𝐫𝐲 𝐛𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬, each with a full bathroom.

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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐦𝐞𝐧𝐭
Air conditioning.
Fans.
Closets.
Cabinetry in the kitchen.

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ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
Accepted payment methods: own resources and bank credit.
Reservation $50,000 non-refundable.
Down payment 10% minimum.
Balance due at signing.
The photo of the garden with grass is not current; this is how the house looked while it was inhabited, and at the time of finalizing the sale, if the buyer wishes, the grass will be placed again.

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⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Prices and availability are subject to change without prior notice. The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included. The published price does not include notary fees, appraisals, or acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.La casa se encuentra en Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, a 400 metros de la carretera Mérida-Progreso, entrando por el Oxxo de La Noria.

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢ó𝐧
Planta baja:

En la 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐛𝐚𝐣𝐚, la entrada peatonal y vehicular da acceso a una 𝐜𝐨𝐜𝐡𝐞𝐫𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 3 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐬 con portón eléctrico. Desde ahí se ingresa al área social de sala y comedor, integrada con la 𝐜𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐝𝐚 𝐲 𝐚𝐥𝐚𝐜𝐞𝐧𝐚. En este nivel también se encuentra un 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐨 𝐛𝐚ñ𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚𝐬
Afuera, la 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐚𝐝𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐞𝐜𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐚 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚, creando un espacio perfecto para convivir. También cuenta con cuarto de servicio

En la 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐚𝐥𝐭𝐚, la 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥 cuenta con 𝐜𝐥ó𝐬𝐞𝐭 𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐝𝐨𝐫 𝐲 𝐛𝐚ñ𝐨 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐨. Dos 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚𝐬 𝐬𝐞𝐜𝐮𝐧𝐝𝐚𝐫𝐢𝐚𝐬, cada una con baño completo.

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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨
Aires acondicionados.
Ventiladores.
Clósets.
Carpintería en cocina.

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ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
Formas de pago aceptadas recurso propio y crédito bancarios
Apartado $50,000 no devolutivos.
Enganche 10% mínimo.
Saldo a la escritura.
La foto de la portada del jardín con césped no es actual, así se vio la casa mientras se habitaba y al momento de concretarse la venta, si el comprador así lo desea, se colocará el pasto nuevamente.

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⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.