🏡 UNIQUE OPPORTUNITY | Sale of Land with Constructions in Villa Universitaria, Zapopan – OPPORTUNITY PRICE!

An extraordinary property is for sale in Villa Universitaria, Zapopan, Jalisco:
a single plot, a single deed, currently with two constructions, ideal for developers, investors, or anyone looking to live in one of the areas with the highest appreciation in the city.

🔹 Opportunity price at land value:
💰 $34,000,000 MXN
Truly below its real value in the area.

🔶 General characteristics of the property (a single plot):

Within the property, there are two constructions that can be remodeled, expanded, or demolished according to the desired project.

***Small House.***
1 bedroom
2 full bathrooms
1 half bathroom
Balcony
Air conditioning
Terrace
Gym in the building

***Large House (Main).***

5 bedrooms
6 full bathrooms
1 half bathroom
Large garden
20 m pool
Fireplace
Gym
Terrace
Service room
Dressing room
Air conditioning
6 parking spaces
📍 Privileged Location

Located in one of the most exclusive, safe, and highest appreciation areas of Zapopan:

A few steps from Colinas de San Javier
Only 5 minutes from Andares
5 minutes from the Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG)
Access via Circuito Madrigal
Residential area, quiet and with paid security within the neighborhood

Ideal for:

✔️ Developers
✔️ Investors looking for immediate appreciation
✔️ Families wishing to design their own residence in a premium area
✔️ Remodeling or luxury construction projects

***The price and availability are subject to change without prior notice***🏡 OPORTUNIDAD ÚNICA | Venta de Terreno con Construcciones en Villa Universitaria, Zapopan – ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD!

Se vende extraordinaria propiedad en Villa Universitaria, Zapopan, Jalisco:
un solo terreno, una sola escritura, actualmente con dos construcciones, ideal para desarrolladores, inversionistas o quien busque vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

🔹 Precio de oportunidad a valor de terreno:
💰 $34,000,000 MXN
Verdaderamente por debajo de su valor real en la zona.
Con

🔶 Características generales del inmueble (un solo terreno):

Dentro de la propiedad se encuentran dos construcciones que se pueden remodelar, ampliar o demoler según el proyecto deseado.

***Casa pequeña.***
1 recámara
2 baño completo
1 medios baños
Balcón
Aire acondicionado
Terraza
Gimnasio en el edificio

***Casa Grande, (Principal).***

5 recámaras
6 baños completos
1 medio baño
Amplio jardín
Alberca de 20 m
Chimenea
Gimnasio
Terraza
Cuarto de servicio
Vestidor
Aire acondicionado
6 lugares de estacionamiento
📍 Ubicación Privilegiada

Situada en una de las zonas más exclusivas, seguras y con mejor plusvalía de Zapopan:

A unos pasos de Colinas de San Javier
A solo 5 minutos de Andares
A 5 minutos de la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG)
Acceso por Circuito Madrigal
Zona residencial, tranquila y con vigilancia pagada dentro de la colonia

Ideal para:

✔️ Desarrolladores
✔️ Inversionistas que buscan plusvalía inmediata
✔️ Familias que desean diseñar su propia residencia en una zona premium
✔️ Proyectos de remodelación o construcción de lujo

***El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso***