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House for sale distributed over 3 levels.

It has 3 bedrooms, the main one with a full bathroom and dressing room, two additional bedrooms that share a bathroom.
One of the bedrooms is located on the ground floor.

Additionally, it has a covered backyard patio with tiles of 4x6, and on the third level, you will find a roof garden with a grill. This space is divided into two sections, one part where the grill is located, and it also has space to build an additional bedroom.

It has 2 parking spaces, a gas heater, and solar energy. Mosquito nets on all windows.

As part of the amenities, there is a palapa within the condominium, to enjoy a family gathering or with friends, and the other amenities are around Sonterra, including an outdoor gym, playgrounds, walking paths, and a lake.

Sonterra is a subdivision located in Querétaro, known for its green areas, security, and amenities such as outdoor gyms, sports courts, and playgrounds.

It has easy access to the Norponiente Bypass and Av. de La Luz.

Outside of Sonterra, there is a shopping plaza with basic services, and a second shopping plaza is about to be built.

And the general details of the house:

GENERAL CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY:

* Independent walls between adjoining houses

* The windows and balcony door have mosquito nets, installed in December 2023.

* The lamps that exist in the house can stay, the ones in the living room are new.

* ROOF GARDEN:
It is divided into two sections, at the back of the facade, a third bedroom or study can be built; if you go up to the Roof, you will notice that some surrounding houses have already built this way.
* And the front part of the Roof Garden, where the grill is located, will remain.

Type of gas
* LP and solar heater

Maintenance cost:
$900, it just increased in April of this year.

Water is a fixed fee ($380 monthly) for now, but it will be individual; it has already started in some condominiums, and it is expected that by the end of this year it will be Arezzo 1. There is no shortage of water.

There is no cistern, but it can be built; several houses have already built it.

* The backyard, at ground level, has been tiled and has a roof installed.

*** THE HOUSE IS FREE OF LIENS, it can be deeded immediately.RCV25071803MOD

Casa en venta distribuida en 3 niveles.

Cuenta con 3 recámaras, la principal con baño completo y vestidor, dos recamaras adicionales que comparten baño.
Una de las recamaras está ubicada en planta baja.

Adicional cuenta con un patio trasero techado con loseta de 4x6 y en el tercer nivel encontrarás un roof garden con asador. Este espacio está dividido en dos secciones, una parte que es donde se encuentra el asador, y adicional tiene espacio para construir una recamara adicional.

Cuenta con 2 lugares para estacionamiento, calentador de gas y energía solar. Mosquiteros en todas las ventanas.

Como parte de las amenidades es una palapa dentro del condominio, para disfrutar de una reunión familiar o con amigos, y la demás amenidades están alrededor de Sonterra, siendo estas, gimansio al aire libre, juegos infantiles, pista para caminar, y un lago.

Sonterra es un fraccionamiento ubicado en Querétaro, que es conocido por las áreas verdes, seguridad y amenidades, como gimnasios al aire libre, canchas deportivas y juegos infantiles.

Cuenta con facilidad acceso al Libramiento Norponiente y Av. de La Luz.

Afuera de Sonterra hay una plaza comercial con servicios básicos, y está por construirse una segunda plaza comercial.

Y los generales de la casa:

CARACTERISTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD:

* Muros independientes entre las casas colindantes

* Las ventanas y puerta del balcón, tienen mosquiteros, se colocaron en diciembre del 2023.

* Las lámparas que existen en la casa se pueden quedar, las de la sala son nuevas

* ROOF GARDEN:
Está dividido en dos secciones, en la parte posterior a la fachada, se puede construir una tercer recámara o estudio, si subes al Roof, se va a notar que algunas casas de alrededor ya construyeron así.
* Y quedaría la parte del frente del Roof Garden, dónde está el asador.

Tipo de gas
* LP y calentador solar

Costo de mantenimiento:
$900, acaba de subir en Abril de este año.

Agua es cuota fija ($380 mensuales) por ahora, pero será individual, ya se inicio en algunos Condominios y se espera que a final de este año sea Arezzo 1. No falta el agua.

Cisterna, no hay pero se puede construir, ya hay varias casas que la han construido.

* El patio trasero, a nivel planta baja, se colocó piso y colocó techó

*** LA CASA ESTÁ LIBRE DE GRAVAMEN, se puede escriturar de inmediato