📍 Zona Real, Zapopan, Jalisco

Author's house with contemporary design, spacious areas, and a layout designed to live with light, height, and functionality.

South–North orientation
Land: 222.29 m²
Construction: 268.11 m²
Levels: 3
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GROUND FLOOR
Integrated social area with double height that connects living room, dining room, and kitchen in a single environment.
• Kitchen with white Carrara quartz countertop
• Half bathroom
• Large format windows with direct access to the outside
• Natural garden of approx. 60 m²
• Exterior terrace of 24 m² with ceramic flooring
• Interior and exterior integrate naturally, ideal for gatherings and social life
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UPPER FLOOR
• 3 bedrooms
• Master bedroom with "L" shaped walk-in closet and en-suite bathroom with separate WC and shower
• 2 secondary bedrooms, each with a full bathroom and spacious closet
• Distributor with natural lighting
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ROOFTOP
• Covered and ventilated laundry area
• Terrace with full bathroom, ideal as a TV room, additional room, or social area
• Structural staircase with solid parota treads

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EQUIPMENT
• Preparation for mini-splits
• Preparation for solar heater
• Hydropneumatic system and cistern
• Euroalum windows
• Power centers ready for air conditioning
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AMENITIES
• Pool
• Clubhouse
• 24/7 security
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ENVIRONMENT AND APPRECIATION
• 5 minutes from Tec de Monterrey Guadalajara
• Close to Valle Real, Parques Vallarta, and Solares
• Area with high demand and constant growth
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🚗 Parking: 2 cars
🏗️ Age: 2025 | Brand new📍 Zona Real, Zapopan, Jalisco

Casa de autor con diseño contemporáneo, espacios amplios y una distribución pensada para vivir con luz, altura y funcionalidad.

Orientación sur–norte
Terreno: 222.29 m²
Construcción: 268.11 m²
Niveles: 3
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PLANTA BAJA
Área social integrada con doble altura que conecta sala, comedor y cocina en un solo ambiente.
• Cocina con cubierta de cuarzo Carrara blanco
• Medio baño
• Ventanales de gran formato con salida directa al exterior
• Jardín natural de aprox. 60 m²
• Terraza exterior de 24 m² en piso cerámico
• Interior y exterior se integran de manera natural, ideal para reuniones y vida social
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PLANTA ALTA
• 3 recámaras
• Recámara principal con vestidor en “L” y baño en suite con WC y regadera separados
• 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset amplio
• Distribuidor con iluminación natural
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ROOFTOP
• Área de lavado techada y ventilada
• Terraza con baño completo, ideal como sala de TV, cuarto adicional o área social
• Escalera estructural con huellas de parota sólida

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EQUIPAMIENTO
• Preparación para minisplits
• Preparación para calentador solar
• Sistema hidroneumático y cisterna
• Ventanería Euroalum
• Centros de carga listos para aire acondicionado
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AMENIDADES
• Alberca
• Casa club
• Seguridad 24/7
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ENTORNO Y PLUSVALÍA
• A 5 minutos del Tec de Monterrey Guadalajara
• Cercano a Valle Real, Parques Vallarta y Solares
• Zona con alta demanda y crecimiento constante
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🚗 Estacionamiento: 2 autos
🏗️ Antigüedad: 2025 | A estrenar