MODERN RESIDENCE WITH AUTHOR DESIGN – REAL GARDEN (COTO 4)

Live in a house that breathes design and exclusivity. Located in the prestigious Coto 4 Real del Prado, this property stands out for its modern architecture and a unique interior detail: a majestic tree that crosses the spaces, providing freshness and a spectacular view from any angle of the house. Enjoy the tranquility and security of living in one of the most desired areas of Zapopan.

PROPERTY SPECIFICATIONS:

Spacious, bright areas with cutting-edge finishes distributed over 3 levels:

GROUND FLOOR (SOCIAL & FLEX):

• Living and dining room with open design, high ceilings, and abundant natural light.
• Modern integral kitchen, spacious and fully equipped.
• Office or independent 4th bedroom.
• Guest bathroom, decorative patio, and private terrace.

UPPER FLOOR (REST):

• Master Bedroom: An oasis with a walk-in closet and private full bathroom.
• 2 spacious secondary bedrooms with built-in closets (one of them with a panoramic balcony).
• Shared full bathroom and cozy TV room.

THIRD LEVEL & GARAGE:

• Covered laundry area and storage room.
• Garage on a slope for 2 cars that adds a unique design to the facade.

STRATEGIC LOCATION AND POINTS OF INTEREST:

• Located at Jardín de las Toronjas 236, this house places you close to everything you need:
• Higher Education: Minutes from Tec de Monterrey (Guadalajara Campus) and the Panamerican University (UP).
• Prestigious Schools: Immediate proximity to Colegio Subiré, Colegio Summit, and the Institute of Sciences.
• Malls and Commerce: Quick access to Real Center, Plaza Toscana, and the commercial area of Valle Real.
• Connectivity: Quick access routes via Av. Santa Margarita, Av. Aviación, and Av. Servidor Público.

AMENITIES OF COTO REAL DEL PRADO:

• 24/7 security with strictly controlled access.
• Family-friendly environment, tree-lined streets, and a very quiet atmosphere.
• Internal parks and green areas ideal for walking.RESIDENCIA MODERNA CON DISEÑO DE AUTOR – JARDÍN REAL (COTO 4)

Vive en una casa que respira diseño y exclusividad. Ubicada en el prestigioso Coto 4 Real del Prado, esta propiedad destaca por su arquitectura moderna y un detalle interior único: un majestuoso árbol que atraviesa los espacios, brindando frescura y una vista espectacular desde cualquier ángulo de la casa. Disfruta de la tranquilidad y seguridad de vivir en una de las zonas más deseadas de Zapopan.

ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD:

Espacios amplios, luminosos y con acabados de vanguardia distribuidos en 3 niveles:

PLANTA BAJA (SOCIAL & FLEX):

• Sala y comedor con diseño abierto, techos altos y abundante luz natural.
• Cocina integral moderna, amplia y totalmente equipada.
• Oficina o 4ta recámara independiente.
• Baño de visitas, patio decorativo y terraza privada.

PLANTA ALTA (DESCANSO):

• Recámara Principal: Un oasis con walk-in clóset y baño completo privado.
• 2 Recámaras secundarias amplias con clóset empotrado (una de ellas con balcón panorámico).
• Baño completo compartido y acogedora sala de tv.

TERCER NIVEL & COCHERA:

• Área de lavado techada y bodega de almacenamiento.
• Cochera en desnivel para 2 autos que aporta un diseño único a la fachada.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PUNTOS DE INTERÉS:

• Situada en Jardín de las Toronjas 236, esta casa te coloca cerca de todo lo que necesitas:
• Educación Superior: A minutos del Tec de Monterrey (Campus Guadalajara) y la Universidad Panamericana (UP).
• Colegios de Prestigio: Cercanía inmediata al Colegio Subiré, Colegio Summit y el Instituto de Ciencias.
• Plazas y Comercio: Acceso rápido a Real Center, Plaza Toscana y la zona comercial de Valle Real.
• Conectividad: Vías de acceso ágiles por Av. Santa Margarita, Av. Aviación y Av. Servidor Público.

AMENIDADES DEL COTO REAL DEL PRADO:

• Seguridad 24/7 con acceso estrictamente controlado.
• Entorno familiar, calles arboladas y ambiente sumamente tranquilo.
• Parques internos y áreas verdes ideales para caminar.