HOUSE FOR SALE – SITPACH, MÉRIDA, YUCATÁN

Price: $3,995,000 MXN
Land: 275 m² (10 m x 27.50 m)
Construction: 214 m²

Two-level house located within a private area in Sitpach, with modern design, double height, and spacious areas, ideal for families seeking tranquility, security, and appreciation in the north of Mérida.

Distribution

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Living room with double height
• Dining room with garden view
• Spacious kitchen with island
• Half bathroom for guests
• Terrace
• Pool
• Garden
• Service area

UPPER FLOOR
• Master bedroom with bathroom and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with bathroom
• Distributor

Equipment
• Kitchen with cabinetry
• Closets
• Modern finishes
• Biodigester
• Underground electrical installation
• Potable water

Private services
• Public lighting
• Paved streets
• Internet
• Maintenance of common areas

Amenities
• Green areas
• Sports courts
• Playground
• Clubhouse

Additional information
• 2 levels
• Brand new
• North orientation
• Maintenance fee: $1,250

Payment methods
• Reservation: $10,000 (7 days maximum for refund)
• Down payment: 10% of the property value
• Credits: Bank and own resources

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Some images may have been retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.CASA EN VENTA – SITPACH, MÉRIDA, YUCATÁN

Precio: $3,995,000 MXN
Terreno: 275 m² (10 m x 27.50 m)
Construcción: 214 m²

Casa de dos niveles ubicada dentro de privada en Sitpach, con diseño moderno, doble altura y espacios amplios, ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y plusvalía al norte de Mérida.

Distribución

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Sala a doble altura
• Comedor con vista al jardín
• Cocina amplia con isla
• Medio baño de visitas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Área de servicio

PLANTA ALTA
• Recámara principal con baño y clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con baño
• Distribuidor

Equipamiento
• Cocina con carpintería
• Clósets
• Acabados modernos
• Biodigestor
• Instalación eléctrica subterránea
• Agua potable

Servicios de la privada
• Alumbrado público
• Calles pavimentadas
• Internet
• Mantenimiento de áreas comunes

Amenidades
• Áreas verdes
• Canchas deportivas
• Área de juegos
• Casa club

Información adicional
• 2 niveles
• A estrenar
• Orientación norte
• Cuota de mantenimiento: $1,250

Formas de pago
• Apartado: $10,000 (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 10% del valor de la propiedad
• Créditos: Bancarios y recurso propio

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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