Residential property for sale located in Dzityá, north of Mérida, an area with sustained growth and high housing demand. This house is situated within a low-density private community, offering a tranquil and functional environment.

Thanks to its equipment, layout, and current conditions, it represents an attractive option for both residential use and investment.

This property features a functional design distributed over two levels, integrating spacious areas, natural lighting, and equipment that allows it to be inhabited or rented out without the need for additional investment.

It is located in a residential private community of only 10 houses, with controlled access and amenities that complement the quality of life.

🔹 Property Features

Price: $3,999,999 MXN
Land: 140 m²
Construction: 176.08 m²

🔹 Distribution

Ground floor:
-Covered parking for 2 cars
-Living and dining room with double height
-Fully dressed and equipped kitchen
-Half bathroom for guests
-Service room with full bathroom
-Terrace
-Private pool

Upper floor:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-2 secondary bedrooms with full bathroom and closet

🔹 Equipment
-Equipped integral kitchen
-Solar panels
-Water pressurization system
-Electric boiler
-5 air conditioners
-Blackout blinds
-Bathroom screens
-Marble finishes

🔹 Included furniture
Living room
Dining table for 6 people
3 bed bases
Refrigerator
Kitchen utensils
Coffee table
Mirror
Decorative elements (partial)

🔹 Amenities of the private community
Controlled access
Electric gate
Security cameras
Common area with living room, television, and bar
Children's play area
Soccer field

🔹 Additional information
Maintenance fee: $1,900 MXN
Regime: Condominium
Availability: Immediate

If you are looking for an equipped, functional property with potential for appreciation in a growing area, this could be an excellent option.

Schedule a visit or request additional information to learn more details about this property.

Prices and availability may be subject to change without prior notice.
Images are illustrative and may not include all shown elements.
The included furniture and equipment must be confirmed at the time of the transaction.
Notarial fees, taxes, and rights are not included in the published price.
The information contained here must be verified with the real estate advisor.Propiedad residencial en venta ubicada en Dzityá, al norte de Mérida, una zona con crecimiento sostenido y alta demanda habitacional. Esta casa se encuentra dentro de una privada de baja densidad, ofreciendo un entorno tranquilo y funcional.

Gracias a su equipamiento, distribución y condiciones actuales, representa una opción atractiva tanto para uso habitacional como para inversión.

Esta propiedad cuenta con un diseño funcional distribuido en dos niveles, integrando espacios amplios, iluminación natural y equipamiento que permite habitarla o ponerla en renta sin necesidad de inversión adicional.

Se ubica en una privada residencial de solo 10 casas, con acceso controlado y amenidades que complementan la calidad de vida.

🔹 Características del inmueble

Precio: $3,999,999 MXN
Terreno: 140 m²
Construcción: 176.08 m²

🔹 Distribución

Planta baja:
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Sala y comedor con doble altura
-Cocina completamente vestida y equipada
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza
-Alberca privada

Planta alta:
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-2 recámaras secundarias con baño completo y clóset

🔹 Equipamiento
-Cocina integral equipada
-Paneles solares
-Sistema presurizador de agua
-Boiler eléctrico
-5 aires acondicionados
-Persianas blackout
-Canceles de baño
-Acabados en mármol

🔹 Mobiliario incluido
Sala
Comedor para 6 personas
3 bases de cama
Refrigerador
Utensilios de cocina
Mesa de centro
Espejo
Elementos decorativos (parciales)

🔹 Amenidades de la privada
Acceso controlado
Portón eléctrico
Cámaras de seguridad
Área común con sala, televisión y bar
Área de juegos infantiles
Cancha de fútbol

🔹 Información adicional
Cuota de mantenimiento: $1,900 MXN
Régimen: Condominio
Disponibilidad: Inmediata

Si buscas una propiedad equipada, funcional y con potencial de valorización en una zona en crecimiento, esta puede ser una excelente opción.

Agenda una visita o solicita información adicional para conocer más detalles sobre esta propiedad.

El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden no incluir todos los elementos mostrados.
El mobiliario y equipamiento incluidos deben confirmarse al momento de la operación.
Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos en el precio publicado.
La información aquí contenida debe ser verificada con el asesor inmobiliario.