House for sale in Sierra Alta, Montaña Real

Double Wall House of 36 cm, Duo - Vent Windows, Very Thermal!, Owens Corning thermal insulation.
830 m2 Construction, with Elevator. HERE EVERYTHING IS SPACIOUS, House Surrounded by TREES.
509 m2 Sloping land, 8th Sector Sierra Alta. Panoramic view from the living room and bedrooms.

Option 1: 95% progress 19,990,000 MXN, free as is in direct deal (see photos)
Option 2: 24,900,000 MXN if you prefer it finished according to the project. Please contact us for more information about Option-2.
Property valuation, opportunity for INVESTORS:
Land valuation with adjoining gardens 509 m2 x 12,368/m2 = 6,295,000
Construction valuation double walls 830 m2 x 16,500/m2 = 13,695,000

For Op-2 price = $24,900,000 "free" (Inc. Elevator, see design) 100% finished.
In Option 2, the following is scheduled to advance within the next 3 months:
A- Elevator capacity for 4 people that goes down to the pool.
B- Finished granite in Kitchen
C- Marble on pool terrace bar
D- Steel pergola on open terrace.
E- Gate and wall in 66 m2 warehouse.
F- Concrete floor in 66 m2 warehouse
G- Windows around the Pool Terrace.

Note: If finishes A to G do not interest the client, that item can be credited as long as it is not installed or finished.

Construction 830 m2 real, corresponds to m2 of the audited property tax + 66 m2 of basement warehouse.
Land is sloping 509 m2, many m2 are utilized.Casa en venta sierra Alta cerrada Montaña Real

Casa Muros Dobles de 36 cm, Ventanas Duo - Vent, Muy Térmica!, aislante térmico de Owens Corning.
830 m2 Construcción, con Elevador. AQUÍ TODO ES AMPLIO, Casa Rodeada de ÁRBOLES.
509 m2 Terreno descendente, 8o Sector Sierra Alta. Vista panorámica desde sala y recámaras.

Opción 1: Avance del 95% 19,990,000 MXN, libres tal como está en trato directo (ver fotos)
Opción 2: 24,900,000 MXN si la prefiere terminada según proyecto. Favor de contactarnos para mas informes sobre Opción-2.
Valuación de la propiedad, oportunidad para INVERSIONISTAS:
Valuación terreno con jardines colindantes 509 m2 x 12,368/m2 = 6,295,000
Valuación construcción muros dobles 830 m2 x 16,500/m2 = 13,695,000

Para Op-2 precio = $24,900,000 "libres" (Inc. Elevador, ver diseño) 100% terminada.
En Opción 2 se tiene programado avanzar dentro de los próximos 3 meses, lo siguiente:
A- Elevador Cap. para 4 personas que baja hasta la alberca.
B- Granito terminado en Cocina
C- Mármol en barra de terraza de alberca
D- Pérgola acero en Terraza abierta.
E- Portón y muro en bodega de 66 m2.
F- Piso de concreto en Bodega de 66 m2
G- Ventanas en perímetro de Terraza Alberca.

Nota: Si los acabados A al G no interesan al cliente, se puede bonificar esa partida mientras no esté instalada o terminada.

Construcción 830 m2 reales, corresponde a m2 del predial auditado + 66 m2 de bodega sótano.
Terreno es descendente 509 m2, se aprovechan muchos m2.