480 m2 of Construction | 282 m2 of Land | 3 levels | 4 bedrooms | 3 parking spaces |

Ground Floor:

-Covered garage for 3 cars.
-Main access with solid door and fingerprint system.
-Open concept social area with large duovent windows.
-Covered terrace integrated into the social area.
-Super equipped kitchen with central island, oven tower, Blum hardware, quartz countertop, and large pantry area.
-Side service hallway connecting garage, service room, and patio.
-Granite finishes on facade, garage, hallway, and patio.

Upper Floor:

-4 bedrooms, all with full bathrooms.
-3 bedrooms with closets, master with double-height walk-in closet.
-Master bedroom with private terrace.
-Laundry room on this level.

Basement:

-Covered social area ideal for gatherings.
-Half bathroom.
-Outdoor garden with pool.
-Barbecue area with granite bar and premium equipment.
-Outdoor half bathroom.
-Engineering deck with folding door and direct access to the neighborhood park.
-Two storage rooms.

Equipment and Extras:

-30 solar panels.
-Thermal insulation in roofs and walls.
-Duovent windows with tempered glass.
-5-ton fan & coil air conditioning system with ducts in the social area.
-2 water heaters.
-7 security cameras.
-Private neighborhood with 24/7 security.
-Prime location in San Jerónimo, with immediate access to main roads.480 m2 de Construcción | 282 m2 de Terreno | 3 niveles | 4 habitaciones | 3 estacionamientos |

Planta Baja:

-Cochera techada para 3 autos.
-Acceso principal con puerta sólida y sistema de huella digital.
-Área social de concepto abierto con grandes ventanales duovent.
-Terraza techada integrada al área social.
-Cocina super equipada con isla central, torre de hornos, herrajes blum, cubierta de cuarzo y amplia área de despensa
-Pasillo lateral de servicio que conecta cochera, cuarto de servicio y patio.
-Acabados de granito en fachada, cochera, pasillo y patio.

Planta Alta:

-4 recámaras, todas con baño completo.
-3 recámaras con clóset, principal con vestidor de doble altura.
-Recámara principal con terraza privada.
-Cuarto de lavandería en este nivel.

Sótano:

-Área social techada ideal para reuniones.
-Medio baño.
-Jardín exterior con alberca.
-Área de asador con barra de granito y equipos de premium.
-Medio baño exterior.
-Deck de ingeniería con puerta abatible y acceso directo al parque de la colonia.
-Dos bodegas de almacenamiento.

Equipamiento y Extras:

-30 paneles solares.
-Aislante térmico en techos y muros.
-Ventanas duovent de vidrio templado.
-Sistema de climatización fan & coil de 5 toneladas con ductos en área social.
-2 boilers.
-7 cámaras de seguridad.
-Colonia privada con seguridad 24/7.
-Ubicación privilegiada en San Jerónimo, con acceso inmediato a principales vialidades.