Located within an exclusive private cluster where the most distinguished private communities of Mérida are being built. It is accessed via wide, landscaped, illuminated avenues equipped with bike lanes and walkways, an idyllic community with specialized facilities for security, social gatherings, sports activities, and moments of relaxation, in a natural environment with first-class urbanization.

LOT 71
Area 756.57 m2
Prices $12,900,000.00

AMENITIES
Entrance portico and access control booth.
Electrified perimeter wall.
Surveillance.
Clubhouse.
Multipurpose room.
Terrace.
Gardens.
Pool with sunbathing area.
Gym.
Swimming channel.
Padel courts.
Playgrounds.
Pet Park.
Jogging circuit.
Wide avenues, streets, paths, and green areas.

MODEL

LOT 71
House
30 x long free marble floor.
Fine paste interior finishes.
Waterproof melamine kitchen with granite countertop.
Series 70 or similar windows.
Bathroom equipment and faucets line, Proyecta or Helvex.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
• Peregrina Properties
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor • Member AMPI Mérida and AMPI NationalUbicado dentro de un exclusivo cluster privado donde se están construyendo las más distinguidas comunidades privadas de Mérida. A él se accede por amplias avenidas ajardinadas iluminadas y equipadas con ciclovías y andadores, comunidad idílica con equipamientos especializado en
seguridad, reuniones sociales, actividades deportivas y momentos de relajación, en un entorno natural y con urbanización de primera.


LOTE 71
Superficie 756.57 m2
Precios $12,900,000.00


AMENIDADES
Pórtico de entrada y caseta de control de acceso.
Barda perimetral electrificada.
Vigilancia.
Casa Club.
Salón de usos múltiples.
Terraza.
Jardines.
Alberca con asoleadero.
Gimnasio.
Canal de nado.
Canchas de pádel.
Parques infantiles.
Pet Park.
Circuito de jogging.
Amplias avenidas, calles, senderos y áreas verdes.


MODELO

LOTE 71
Casa
Piso mármol 30 x largos libres.
Acabados en pasta fina interiores.
Cocina de melamina hidrófuga y cubierta de granito.
Cancelaría serie 70 o similar.
Equipamiento de baños y llaves línea, Proyecta o Helvex.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Peregrina Properties
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado •Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional