HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | CASA TERRAL | 3 BEDROOMS | POOL | IMMEDIATE DELIVERY

➤ PRICE
$13,750,000 MXN

➤ LOCATION
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Premium area with high added value
• Close to universities, hospitals, and shopping malls
• Excellent connectivity to the ring road and highway to Progreso
• Exclusive residential environment

➤ FEATURES
• Land: 600 m²
• Construction: 400 m²
• Front: 15 m | Depth: 40 m
• 3 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• 2 levels
• Condition: Excellent
• Maintenance: Not applicable

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Pedestrian access with garden
• Entrance hall
• Living and dining room with a view of the social area
• Fully equipped kitchen with central island
• Half bathroom for guests
• Covered terrace
• Interior and exterior garden
• Pool with chukum finish
• Laundry and service area with full bathroom
• 2 storage rooms
• Service hallway

Upper floor:
• Family room with terrace
• Study
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom

➤ EQUIPMENT
• Solar panels (10)
• Marble floors
• Exterior walls with chukum finish
• Carpentry in Tzalam wood
• Tempered glass screens
• European windows
• Air conditioning
• Fans
• Video intercom
• Cistern
• Stationary gas
• Electric heater

➤ AMENITIES / EXTRAS
• Pool
• Spacious gardens
• Author architectural design
• Spacious areas with natural lighting
• Pets allowed

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 MXN (10 days)
• Down payment: 20%
• Own resources and bank loans

➤ DELIVERY
• Immediate delivery

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | CASA TERRAL | 3 RECÁMARAS | ALBERCA | ENTREGA INMEDIATA

➤ PRECIO
$13,750,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Zona premium de alta plusvalía
• Cercana a universidades, hospitales y plazas comerciales
• Excelente conectividad hacia periférico y carretera a Progreso
• Entorno residencial exclusivo

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 600 m²
• Construcción: 400 m²
• Frente: 15 m | Fondo: 40 m
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Estado: Excelente
• Mantenimiento: No aplica

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Garage techado para 2 autos
• Acceso peatonal con jardín
• Recibidor
• Sala y comedor con vista al área social
• Cocina totalmente equipada con isla central
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Jardín interior y exterior
• Alberca con acabado chukum
• Área de lavado y servicio con baño completo
• 2 bodegas
• Pasillo de servicio

Planta alta:
• Family room con terraza
• Estudio
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• Paneles solares (10)
• Pisos de mármol
• Muros exteriores con acabado chukum
• Carpintería en madera Tzalam
• Canceles de cristal templado
• Ventanería europea
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Videportero
• Cisterna
• Gas estacionario
• Calentador eléctrico

➤ AMENIDADES / EXTRAS
• Alberca
• Jardines amplios
• Diseño arquitectónico de autor
• Espacios amplios con iluminación natural
• Se aceptan mascotas

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN (10 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios

➤ ENTREGA
• Entrega inmediata

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.