🏡 Sales Sheet – Residence Xpokin 63
📍 Location
Residential Xpokin, Mérida, Yucatán
Quiet, safe area with excellent connectivity.
🛏 Distribution
4 Bedrooms:
3 on the upper floor
1 on the ground floor with walk-in closet and private bathroom
4½ Bathrooms
Service room with bathroom
Family room
Equipped kitchen
Spacious living / dining room
Laundry and drying area on the upper floor
Machine room
🌿 Exterior
Covered parking for 3 cars
Pool with terrace and private bathroom
Cumaru deck in the pool area
✨ Luxury finishes
Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
80 x 1.60 m porcelain tile floors
Aluminum windows series 150 with 6 mm tempered glass
Quartz countertops in bathrooms
Maory granite countertop in kitchen
Helvex or similar faucets and sinks
Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood
Stairs with wooden treads
Plates, outlets, and switches from Schneider or similar
⚙️ Equipment
Pool finished in Chukum with LED lighting and filtration equipment
Constant pressure system and softener
Cistern
Inverter mini-split air conditioners in bedrooms
Air conditioning in common areas
Fully equipped kitchen with hood, stove, oven, and refrigerator
BEHR or similar paint in interiors and exteriors.🏡 Ficha de Ventas – Residencia Xpokin 63
📍 Ubicación
Residencial Xpokin, Mérida, Yucatán
Zona tranquila, segura y con excelente conectividad.
🛏 Distribución
4 Habitaciones:
3 en planta alta
1 en planta baja con clóset vestidor y baño propio
4½ Baños
Cuarto de servicio con baño
Family room
Cocina equipada
Sala / Comedor amplios
Área de lavado y tendido en planta alta
Cuarto de máquinas
🌿 Exterior
Estacionamiento techado para 3 autos
Piscina con terraza y baño propio
Deck de cumarú en área de piscina
✨ Acabados de lujo
Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
Pisos de porcelanato de 80 x 1.60 m
Cancelería de aluminio serie 150 con cristales templados de 6 mm
Mesetas de cuarzo en baños
Meseta de granito Maory en cocina
Grifería y lavabos Helvex o similares
Puertas, clósets y muebles de baño en madera de Tzalam
Escalera con huellas de madera
Placas, contactos y apagadores marca Schneider o similares
⚙️ Equipamiento
Piscina acabada en Chukum con iluminación LED y equipo de filtración
Sistema de presión constante y suavizador
Cisterna
Aires acondicionados inverter minisplit en recámaras
Aire acondicionado en áreas comunes
Cocina integral equipada con campana, parrilla, horno y refrigerador
Pintura BEHR o similar en interiores y exteriores