HOUSE FOR SALE | SANTA LORETO, CAUCEL | 3 BEDROOMS | BEDROOM ON GROUND FLOORCASA EN VENTA | SANTA LORETO, CAUCEL | 3 RECÁMARAS | RECÁMARA EN PLANTA BAJA

HOUSE FOR SALE | SANTA LORETO, CAUCEL | 3 BEDROOMS | BEDROOM ON GROUND FLOOR

➤ GENERAL DESCRIPTION
Santa Loreto combines spacious interiors with a nature-surrounded environment. The development features a large central park and amenities designed for community living, well-being, and outdoor life. Its location in Caucel, just a few meters from the Mérida Peripheral Ring, allows for excellent access routes and nearby services.

➤ PRICE
• From $3,240,000 MXN
• Reservation: $20,000 MXN
• Reservation valid for 7 days to request a refund
• Down payment from 10% or 20%, depending on location and price list

➤ LOCATION
• Santa Loreto, Caucel, Yucatán
• A few meters from the Mérida Peripheral Ring
• Quick access routes
• Proximity to services and amenities

➤ FEATURES (LAND AND CONSTRUCTION)
• Model G
• Construction: 132 m²
• 2 floors
• 3 bedrooms
• 2.5 bathrooms
• 1 bedroom on the ground floor
• 2 bedrooms on the upper floor
• Parking for 2 cars
• Delivery according to location: August 2026
• Maintenance fee: $1,500 MXN
• Reserve fund: equivalent to 3 maintenance fees

➤ DISTRIBUTION
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 1 bedroom on the ground floor
• 2 bedrooms on the upper floor
• 2 full bathrooms
• Half bathroom
• Terrace
• Pantry
• Laundry area
• Service hallway
• Front garden
• Parking for 2 cars

➤ EQUIPMENT
• Kitchen with granite countertop
• Bathrooms with marble countertop
• Preparation for air conditioning installation
• Preparation for TV, telephone, and internet

➤ AMENITIES
• Yoga park
• Pet park
• Outdoor gym
• Paddle courts
• Children's playground
• Skate park
• Community area
• Multipurpose court

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit
• Total INFONAVIT
• Cofinavit
• FOVISSSTE for All
• PEMEX

➤ NOTICES
The prices published in this list are for reference and do not constitute a binding offer, they may be modified by the developer at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that are determined based on the variable amounts of loan concepts and the fees of notaries and applicable tax legislation.CASA EN VENTA | SANTA LORETO, CAUCEL | 3 RECÁMARAS | RECÁMARA EN PLANTA BAJA

➤ DESCRIPCIÓN GENERAL
Santa Loreto combina amplios espacios interiores con un entorno rodeado de naturaleza. El desarrollo cuenta con un gran parque central y amenidades pensadas para la convivencia, el bienestar y la vida al aire libre. Su ubicación en Caucel, a pocos metros del Anillo Periférico de Mérida, permite disfrutar de excelentes vías de acceso y servicios cercanos.

➤ PRECIO
• Desde $3,240,000 MXN
• Apartado: $20,000 MXN
• Apartado válido por 7 días para solicitar devolución
• Enganche desde 10% o 20%, según ubicación y lista de precios

➤ UBICACIÓN
• Santa Loreto, Caucel, Yucatán
• A pocos metros del Anillo Periférico de Mérida
• Rápidas vías de acceso
• Cercanía a servicios y comodidades

➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)
• Modelo G
• Construcción: 132 m²
• 2 plantas
• 3 recámaras
• 2.5 baños
• 1 recámara en planta baja
• 2 recámaras en planta alta
• Estacionamiento para 2 autos
• Entrega según ubicación: agosto de 2026
• Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN
• Fondo de reserva: equivalente a 3 cuotas de mantenimiento

➤ DISTRIBUCIÓN
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 recámara en planta baja
• 2 recámaras en planta alta
• 2 baños completos
• Medio baño
• Terraza
• Alacena
• Área de lavado
• Pasillo de servicios
• Jardín frontal
• Estacionamiento para 2 autos

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina con meseta de granito
• Baños con meseta de mármol
• Preparación para instalación de aires acondicionados
• Preparación para TV, telefonía e internet

➤ AMENIDADES
• Yoga park
• Pet park
• Gimnasio al aire libre
• Canchas de pádel
• Juegos infantiles
• Skate park
• Área de convivencia
• Cancha de usos múltiples

➤ FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario
• INFONAVIT Total
• Cofinavit
• FOVISSSTE para Todos
• PEMEX

➤ AVISOS
Los precios publicados en esta lista son referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y Aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable.