Living on Francisco Sosa is a privilege. It is a quiet street surrounded by trees, history, and the cultural atmosphere that makes Coyoacán one of the most beautiful and sought-after places in Mexico City. Upon entering, a lovely foyer welcomes you to a spacious living room and an interior patio with triple height, filled with natural light, ideal for enjoying with family or friends around the table and the bar. The closed kitchen connects with a very cozy breakfast area, which opens to a terrace with a pergola perfect for breakfasts or relaxing afternoons. Guest bathroom. On the second level, the 3 bedrooms have balconies and their own bathrooms. The master bedroom has a sitting area, a bathroom with a tub, and a walk-in closet, providing a sense of spaciousness and privacy. Additionally, there is a family room, an office, and a TV room. On the upper level, a very large room that can be adapted as a library, game room, etc., with a half bath and access to a terrace with a tree-lined view. On that same floor is the service room, laundry, and drying area. Storage rooms. The parking is for three cars and has an electric gate. The house has solar panels. Privileged location: Close to parks and gardens, museums, restaurants, and the most emblematic cafes of Coyoacán, with excellent access routes such as Av. Universidad, Miguel Ángel de Quevedo, and Periférico. A house that combines history and contemporary elegance.

The sale price of the property is plus closing costs (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the transaction. In credit operations, the amount of closing costs will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all liens.Vivir en Francisco Sosa es un Privilegio. Es una calle Tranquila y rodeada de árboles, historia y el ambiente Cultural que hace de Coyoacán uno de los lugares más bellos y Codiciados de la Ciudad de México. Al entrar, un lindo vestíbulo da la bienvenida a una amplia sala y un patio interior con triple altura, lleno de luz natural, ideal para disfrutar con familia o amigos alrededor de la mesa y el bar. La cocina cerrada conecta con un antecomedor muy acogedor, que se abre hacia una terraza con pérgola perfecta para desayunos o tardes de descanso. Baño de visitas. En el segundo nivel las 3 recámaras cuentan con balcón y baño propio. La recámara principal con un área de sala, baño con tina y vestidor, sensación de amplitud y privacidad. Además hay un Family room, una oficina y un cuarto de TV. En el nivel superior, un salón muy amplio que puede adaptarse como biblioteca, salón de juegos, etc. con medio baño y salida a una terraza con vista arbolada. En ese mismo piso está el cuarto de servicio, lavado y área de tendido. Bodegas. El estacionamiento es para tres autos y tiene portón eléctrico. La casa cuenta con Paneles Solares. Ubicación Privilegiada: Cerca de Parques y Jardines, Museos, Restaurantes y cafés más emblemáticos de Coyoacán y con excelentes vías de acceso como Av. Universidad, Miguel Ángel de Quevedo, Periférico. Una casa que combina Historia y Elegancia Contemporánea.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.