In the heart of the traditional San Sebastián neighborhood lies Casa Ka’an, a 𝐜𝐡𝐨𝐜𝐨𝐥𝐚𝐭𝐞𝐫𝐢𝐚 𝐫𝐞𝐦𝐨𝐝𝐞𝐥𝐚𝐝𝐚 that combines the charm of old Mérida with the comfort of modern living.

With 𝐨𝐧𝐞 𝐬𝐨𝐥𝐚 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚, this residence was designed to provide spaciousness and comfort in every corner. In the patio and green areas, natural light and the freshness of the vegetation integrate, making Casa Ka’an an ideal place to live or invest.

🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨𝐧
Upon entering, a 𝐫𝐞𝐜𝐢𝐛𝐢𝐝𝐨𝐫 𝐚 𝐝𝐨𝐛𝐥𝐞 𝐚𝐥𝐭𝐮𝐫𝐚 welcomes you with spaciousness and natural light. The living room with a 𝐓𝐕 𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐝𝐚 connects with the 𝐜𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐞𝐩𝐭𝐨 𝐚𝐛𝐢𝐞𝐫𝐭𝐨, which features a breakfast bar perfect for daily living.

It has a 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐬𝐞𝐜𝐮𝐧𝐝𝐚𝐫𝐢𝐚 𝐚 𝐝𝐨𝐛𝐥𝐞 𝐚𝐥𝐭𝐮𝐫𝐚, with double access, closet area, and full bathroom, as well as a practical laundry area with independent access to the bedroom's bathroom.

The 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥 with bathroom offers a view and direct access to the green area and a covered terrace.
and a 𝐚𝐥𝐛𝐞𝐫𝐜𝐚 in chukum finish, designed with 𝐞𝐬𝐩𝐞𝐣𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐚𝐠𝐮𝐚 𝐲 𝐜𝐚𝐬𝐜𝐚𝐝𝐚𝐬 that create a relaxing atmosphere. For added comfort, it has an outdoor shower next to the pool.

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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨
Air conditioners
Fans
Lighting and ambiance
Electric heater
Cistern with submersible pump
Water tank
Biodigester
Variable pressure pump

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ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
Reservation $30,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits

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⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Prices and availability are subject to change without prior notice. The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included. The published price does not include notarial fees, appraisal, or acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.En el corazón del tradicional barrio de San Sebastián se encuentra Casa Ka’an, una 𝐣𝐨𝐲𝐚 𝐚𝐫𝐪𝐮𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭ó𝐧𝐢𝐜𝐚 𝐫𝐞𝐦𝐨𝐝𝐞𝐥𝐚𝐝𝐚 que combina el encanto del Mérida antiguo con el confort de la vida moderna.

De 𝐮𝐧𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐚 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚, esta residencia fue diseñada para brindar amplitud y comodidad en cada rincón. En el patio y áreas verdes la luz natural y la frescura de la vegetación se integran haciendo de Casa Ka’an un lugar ideal para vivir o invertir.

🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢ó𝐧
Al ingresar un 𝐫𝐞𝐜𝐢𝐛𝐢𝐝𝐨𝐫 𝐚 𝐝𝐨𝐛𝐥𝐞 𝐚𝐥𝐭𝐮𝐫𝐚 da la bienvenida con amplitud y luz natural. La sala con á𝐫𝐞𝐚 𝐝𝐞 𝐓𝐕 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐝𝐚 se conecta con la 𝐜𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐞𝐩𝐭𝐨 𝐚𝐛𝐢𝐞𝐫𝐭𝐨, que cuenta con una barra desayunadora perfecta para la convivencia diaria.

Cuenta con una 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐬𝐞𝐜𝐮𝐧𝐝𝐚𝐫𝐢𝐚 𝐚 𝐝𝐨𝐛𝐥𝐞 𝐚𝐥𝐭𝐮𝐫𝐚, con doble acceso, área de clóset y baño completo, además de una práctica área de lavado con acceso independiente al baño de la recámara.

La 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥 con baño ofrece vista y acceso directo al área verde y una terraza techada.
y una 𝐚𝐥𝐛𝐞𝐫𝐜𝐚 en acabado chukum, diseñada con 𝐞𝐬𝐩𝐞𝐣𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐚𝐠𝐮𝐚 𝐲 𝐜𝐚𝐬𝐜𝐚𝐝𝐚𝐬 que crean un ambiente de relajación. Para mayor comodidad, cuenta con una ducha exterior junto a la alberca.

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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨
Aires acondicionados
Ventiladores
Iluminación y ambientación
Calentador eléctrico
Cisterna con bomba sumergible
Tinaco
Biodigestor
Bomba de presión variable

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ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.