HOUSE FOR SALE – SAN LUIS CHOLUL, MÉRIDACASA EN VENTA – SAN LUIS CHOLUL, MÉRIDA

Spacious single-story residence located in San Luis Cholul, north of Mérida, on a plot of more than 1,000 m². The property stands out for its extensive gardens, green areas, and a layout that connects almost all the bedrooms with the exterior.

San Luis Cholul has access to the Mérida-Motul highway and is close to the ring road, in addition to being just minutes away from commercial areas, hospitals, and schools in northern Mérida.

The house has three bedrooms with en-suite bathrooms, a family room, a kitchen equipped with a central island, spacious living and dining areas, an interior garden, and a large treed outdoor area with a chukum-finished pool.

Distribution

* Covered garage for 2 cars and space for 3 additional vehicles
* Large front garden
* Entrance hall with direct view of the garden and pool
* Living room
* Dining room
* Kitchen equipped with a central island
* Pantry
* Half bathroom for guests
* Family room
* Interior garden
* Secondary bedroom with direct access to the garden, closet area, and full bathroom
* Small kitchen with the possibility of becoming a linen closet or decorative space
* Second secondary bedroom with access to the garden, closet area, and full bathroom
* Spacious master bedroom with direct access to the garden, walk-in closet, and full bathroom
* Laundry area
* Large treed garden
* Pool with chukum finish

Equipment

* Kitchen with upper and lower cabinetry
* Central island
* Hood
* Under-sink furniture in bathrooms
* Fans
* Air conditioners
* Blinds and curtains

Highlighted features

* Plot of more than 1,000 m²
* Single-story property
* Frontage of 24.72 m
* 3 bedrooms with en-suite bathrooms
* Master bedroom with walk-in closet
* Family room
* Spacious gardens
* Interior garden
* Pool with chukum finish
* Parking for up to 5 cars
* Accessibility for seniors
* Accessibility for people with disabilities
* Pets allowed

Payment methods

* Reservation: $30,000 MXN, valid for 7 days
* Down payment: 20%
* Own resources
* Bank loans

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Some images may be retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.Amplia residencia de una sola planta ubicada en San Luis Cholul, al norte de Mérida, sobre un terreno de más de 1,000 m². La propiedad destaca por sus extensos jardines, áreas verdes y una distribución que conecta prácticamente todas las recámaras con el exterior.

San Luis Cholul cuenta con acceso hacia la carretera Mérida-Motul y cercanía con el periférico, además de encontrarse a pocos minutos de zonas comerciales, hospitales y escuelas del norte de Mérida.

La casa dispone de tres recámaras con baño propio, family room, cocina equipada con isla central, amplias áreas de sala y comedor, jardín interior y una gran área exterior arbolada con alberca en acabado chukum.

Distribución

* Garaje techado para 2 autos y espacio para 3 vehículos adicionales
* Amplio jardín frontal
* Recibidor con vista directa al jardín y alberca
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada con isla central
* Alacena
* Medio baño para visitas
* Family room
* Jardín interior
* Recámara secundaria con salida directa al jardín, área de clóset y baño completo
* Cocineta con posibilidad de convertirse en clóset de blancos o espacio decorativo
* Segunda recámara secundaria con salida al jardín, área de clóset y baño completo
* Recámara principal amplia con salida directa al jardín, clóset vestidor y baño completo
* Área de lavado
* Gran jardín arbolado
* Alberca con acabado chukum

Equipamiento

* Cocina con carpintería inferior y superior
* Isla central
* Campana
* Muebles bajo lavabo en baños
* Ventiladores
* Aires acondicionados
* Persianas y cortinas

Características destacadas

* Terreno de más de 1,000 m²
* Propiedad de una sola planta
* Frente de 24.72 m
* 3 recámaras con baño propio
* Recámara principal con clóset vestidor
* Family room
* Amplios jardines
* Jardín interior
* Alberca con acabado chukum
* Estacionamiento para hasta 5 autos
* Accesibilidad para adultos mayores
* Accesibilidad para personas con discapacidad
* Mascotas permitidas

Formas de pago

* Apartado: $30,000 MXN, válido por 7 días
* Enganche: 20%
* Recursos propios
* Créditos bancarios

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
🌐 [https://abitah-mx.easybroker.com/](https://abitah-mx.easybroker.com/)

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Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.

Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.