HOUSE FOR SALE SAN FELIPE ECATEPEC, SAN CRISTOBAL DE LAS CASAS
LOCATION: 800 meters from the Zacualpan Bridge, with direct access from the San Cristóbal - Tuxtla Gutiérrez highway.
9.5 km from the center of San Cristóbal de Las Casas

GENERAL SPECIFICATIONS:

Land Area: 600 m²
Construction Area: 180 m²
Age of Renovation: 3 years (Expansion and complete renewal).

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:

- Living and Dining area in open plan.
- Kitchen.
- Independent laundry area.
- 1 Full bathroom.
- Storage room.
- 2 Bedrooms
- Rear garden adjacent to forested area.

UPPER FLOOR:

- 2 Bedrooms.
- 1 Full bathroom.
- Outdoor Spaces:
- Open terrace.
- Terrace with structural cover.

CONSTRUCTION SYSTEM AND FINISHES:

- Structure: Foundation and floor slab of reinforced concrete.
- Walls: Block/Brick with plaster and paint finish.
- Roof: Wooden structure with natural wood interior ceiling and galvanized sheet exterior covering (two-layer system).
- Floors: Ceramic covering in all interior areas.
- Carpentry: Treated wood ceilings on the upper floor.

INFRASTRUCTURE AND SERVICES:

- Water Supply: Cistern with a capacity of 10,000 liters.
- Drainage: Septic tank system.
- Accessibility: Easy access road for vehicles of any type.
- Environment: Low residential density area, surrounded by wooded areas, close to transport routes.

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Documentation:
Public Deed
Property Tax Receipt
This and other information about the property available at the office by appointment.

Payment method:
Payments with own resources, credits from public and private institutions are accepted (the approval of credits is subject to the policies of each institution).
Prices and availability may change without prior notice.
The quoted price is only for the property. It does not include notarial fees, taxes, acquisition rights, and appraisals. (SALE)
It does not include furniture (subject to availability) or others that appear in the images (illustrative images)

IMPORTANT: The information and measurements published are approximate and must be confirmed with the relevant documentation and do not contractually bind our company.

PROFECO Contract: 8478/2023 dated September 26, 2023.CASA EN VENTA SAN FELIPE ECATEPEC, SAN CRISTOBAL DE LAS CASAS
UBICACIÓN: A 800 metros del Puente de Zacualpan, con acceso directo desde la carretera San Cristóbal - Tuxtla Gutiérrez.
A 9.5 km del Centro de San Cristóbal de Las Casas

ESPECIFICACIONES GENERALES:

Superficie de Terreno: 600 m²
Superficie de Construcción: 180 m²
Antigüedad de Remodelación: 3 años (Ampliación y renovación integral).

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:

PLANTA BAJA:

- Área de Sala y Comedor en planta libre.
- Cocina.
- Área de lavado independiente.
- 1 Baño completo.
- Bodega de almacenamiento.
- 2 Habitaciones
- Jardín posterior colindante con zona forestal.

PLANTA ALTA:

- 2 Habitaciones.
- 1 Baño completo.
- Espacios Exteriores:
- Terraza descubierta.
- Terraza con cubierta estructural.


SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ACABADOS:

- Estructura: Cimentación y entrepiso de losa de concreto armado.
- Muros: Block/Ladrillo con acabado de mezcla y pintura.
- Techumbre: Estructura de madera con plafón interior de madera natural y recubrimiento exterior de lámina galvanizada (sistema bicapa).
- Pisos: Revestimiento cerámico en la totalidad de las áreas interiores.
- Carpintería: Plafones de madera tratada en planta alta.


INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:

- Abastecimiento de Agua: Cisterna con capacidad de 10,000 litros.
- Drenaje: Sistema de fosa séptica.
- Accesibilidad: Camino de fácil acceso para vehículos de cualquier tipo.
- Entorno: Zona de densidad habitacional baja, rodeada de áreas boscosas, cercanía con rutas de transporte.

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Documentación:
Escritura Pública
Boleta Predial
Esta y otra información del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios, créditos de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
El precio citado es únicamente por el inmueble. No incluyen los gastos notariales, impuestos, derechos por adquisición y avalúos. (VENTA)
No incluye mobiliario (sujeto a disposición) u otros que aparecen en las imágenes (imágenes ilustrativas)

IMPORTANTE: La información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Contrato PROFECO: 8478/2023 de fechas 26 de septiembre de 2023