Located on a private street with controlled access, this property is situated in one of the most practical and well-connected areas of the city, very close to Sam's Club, bordering the sports complex and the fair, which even provides direct access during the season, a rare plus.

Currently, the property is used as a restaurant, but its layout and access make it ideal for a remodeling project, multifamily housing, or apartment development, as it has independent access on each level.

🔹 Layout:

Ground floor
• Garage with capacity for up to 2 cars
• 2 bedrooms
• Kitchen
• Full bathroom
(Functional space that can be adapted to housing, a shop, or a common area)

Second level
• Living room, kitchen, and dining area
• 3 bedrooms
• 1 bedroom with a private full bathroom
• 2 bedrooms that share a bathroom

Third level
• Service bedroom with a full bathroom
• Laundry area
• 3 water tanks, ensuring a good water supply.Ubicada en una calle privada con acceso controlado, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más prácticas y bien conectadas de la ciudad, muy cerca de Sam’s Club, colindando con el deportivo y la feria, lo que incluso brinda acceso directo en temporada, un plus poco común.

Actualmente la propiedad es utilizada como restaurante, pero su distribución y accesos la hacen ideal para un proyecto de remodelación, vivienda multifamiliar o desarrollo de departamentos, ya que cuenta con accesos independientes por nivel.

🔹 Distribución:

Planta baja
• Cochera con capacidad hasta para 2 autos
• 2 habitaciones
• Cocina
• Baño completo
(Espacio funcional que puede adaptarse a vivienda, local o área común)

Segundo nivel
• Área de sala, cocina y comedor
• 3 habitaciones
• 1 recámara con baño completo privado
• 2 recámaras que comparten baño

Tercer nivel
• Recámara de servicio con baño completo
• Área de lavado
• 3 tinacos, lo que garantiza buen abastecimiento de agua