🏡 HOUSE FOR SALE IN SAN ANDRÉS TOLTEPEC, TLALPAN 🏡

💰 $11,950,000 MXN
📍 Col. San Andrés Totoltepec, Tlalpan, CDMX

Spacious family house in a gated community, located very close to the Tlapuente reserve, ideal for those looking for generous spaces, tranquility, clean air, and appreciation 🌿✨
Perfect for large families or clients looking for a solid property in the south of the city.

🏠 GENERAL FEATURES

📐 441.55 m² of construction
🌳 423.95 m² of land
🛏️ 5 bedrooms
🚿 4.5 bathrooms
🚗 4 parking spaces
🏢 4 levels
🗓️ Year of construction: 2003 (22 years)
🧱 Ceramic floors
🔥 Stationary gas

🏡 DISTRIBUTION
🛋️ Spacious living room
🍽️ Dining room
🍳 Independent kitchen
🧺 Laundry area
🌤️ Balcony
🛏️ 4 master bedrooms
🛁 4 full bathrooms

🧑‍🍳 1 service bedroom with full bathroom

🌿 ADDITIONAL FEATURES
🔐 Located within a gated community
🏘️ Quiet and residential environment
👨‍👩‍👧‍👦 Ideal for residential use
📈 Area with high appreciation potential

💳 ACCEPTED CREDITS
✅ Bank
✅ Infonavit
✅ Cofinavit
✅ Fovissste
✅ Own resources

💰 PRICE

$11,950,000 MXN
🧾 Maintenance: $3,500 MXN monthly

📅 VISITS

📆 From Monday to Sunday
📌 By appointment
📌 The published price corresponds🏡 CASA EN VENTA EN SAN ANDRÉS TOLTEPEC, TLALPAN 🏡

💰 $11,950,000 MXN
📍 Col. San Andrés Totoltepec, Tlalpan, CDMX

Amplia casa familiar en conjunto cerrado, ubicada muy cerca de la reserva Tlapuente, ideal para quienes buscan espacios generosos, tranquilidad, aire limpio y plusvalía 🌿✨
Perfecta para familias grandes o clientes que desean una propiedad sólida en el sur de la ciudad.

🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES

📐 441.55 m² de construcción
🌳 423.95 m² de terreno
🛏️ 5 recámaras
🚿 4.5 baños
🚗 4 lugares de estacionamiento
🏢 4 niveles
🗓️ Año de construcción: 2003 (22 años)
🧱 Pisos de cerámica
🔥 Gas estacionario

🏡 DISTRIBUCIÓN
🛋️ Amplia estancia
🍽️ Comedor
🍳 Cocina independiente
🧺 Área de lavado
🌤️ Balcón
🛏️ 4 recámaras principales
🛁 4 baños completos

🧑‍🍳 1 recámara de servicio con baño completo

🌿 CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
🔐 Ubicada dentro de conjunto cerrado
🏘️ Ambiente tranquilo y residencial
👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para uso habitacional
📈 Zona con alto potencial de valorización

💳 CRÉDITOS ACEPTADOS
✅ Bancario
✅ Infonavit
✅ Cofinavit
✅ Fovissste
✅ Recursos propios

💰 PRECIO

$11,950,000 MXN
🧾 Mantenimiento: $3,500 MXN mensuales

📅 VISITAS

📆 De lunes a domingo
📌 Previa cita
📌 El precio publicado corresponde