House for Sale with Great Commercial PotentialCasa en Venta con Gran Potencial Comercial

Ideal property for business or mixed use, located on a consolidated road, surrounded by commercial premises and next to a primary school. Its distribution and location make it an excellent option for offices, cafes, or public service businesses.

Take advantage of the opportunity to acquire a residential property with the possibility of commercial use, which can also represent tax benefits upon purchase. We guide you through the entire process.

Its design offers spacious, functional, and well-lit areas, perfect for both living and developing a commercial project.

📍 Prime location:
Just one block from Camino Real to Colima, in an area with high growth and appreciation, surrounded by schools, gyms, supermarkets, pharmacies, and all the necessary services for daily life or business operation.

Ground Floor
Garage for 1 car
Living room with double height, spacious and with excellent natural lighting
Dining room with a view of the terrace
Equipped kitchen with a large pantry
Laundry area
Terrace
Half bathroom for guests
Closet / storage room
Study that can be a bedroom

Upper Floor
Master bedroom with dressing room and full bathroom
2 secondary bedrooms with excellent lighting
Shared full bathroom
TV room or study

⚙️ Equipment
Boiler | Cistern | Pump | Water tank

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Discover all the potential of this property to live, invest, or start your business.Propiedad ideal para negocio o uso mixto, ubicada sobre una vialidad consolidada, rodeada de locales comerciales y a un costado de una escuela primaria. Su distribución y ubicación la convierten en una excelente opción para consultorios, oficinas, cafetería o negocio de atención al público.

Aprovecha la oportunidad de adquirir una propiedad habitacional con posibilidad de uso comercial, lo que además puede representar beneficios fiscales en la compra. Nosotros te orientamos en todo el proceso.

Su diseño ofrece espacios amplios, funcionales y bien iluminados, perfectos tanto para vivir como para desarrollar un proyecto comercial.

📍 Ubicación privilegiada:
A solo una cuadra de Camino Real a Colima, en una zona con alto crecimiento y plusvalía, rodeada de colegios, gimnasios, supermercados, farmacias y todos los servicios necesarios para la vida diaria o la operación de un negocio.

Planta Baja
Cochera para 1 auto
Sala con doble altura, amplia y con excelente iluminación natural
Comedor con vista a la terraza
Cocina integral equipada con amplia alacena
Área de lavado
Terraza
Medio baño para visitas
Clóset / bodega
Estudio que puede ser recámara

Planta Alta
Recámara principal con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con excelente iluminación
Baño completo compartido
Sala de TV o estudio

⚙️ Equipamiento
Boiler | Cisterna | Bomba | Tinaco

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