HOUSE FOR SALE - RUBENS SAN JUANCASA EN VENTA - RUBENS SAN JUAN

**Your New Home on Rubens Street, San Juan Neighborhood!**

We present to you a wonderful house in the **San Juan Neighborhood**, Benito Juárez Municipality, ideal for you and your family. This property features spacious areas and amenities that you will love.

**Highlighted Features:**

**Ground Floor:**
- **Spacious Living and Dining Room:** Perfect spaces to enjoy with family and friends.
- **Functional Kitchen:** A well-distributed area to prepare your favorite dishes.
- **1 Full Bathroom and 1 Half Bathroom:** Comfort guaranteed for your guests and for daily use.
- **Loft:** An additional space ideal for an office, study, or game room.
- **Storage Room of 7 x 3 m:** Perfect for storing what you need.
- **Laundry Area and Patio:** Enjoy a beautiful patio for outdoor moments.

**Upper Floor:**
- **3 Bedrooms:** Two of them with closets, providing ample storage space.
- **Full Bathroom:** Functional and comfortable for family use.
- **Small Office:** Located within one of the bedrooms, ideal for working from home.
- **Spacious Master Bedroom:** An exceptionally large space that will allow you to relax and rest comfortably.

**Parking:** The house has a place to **park up to 3 trucks or 4 compact cars**, ensuring that you will always have space for your vehicles.

Don't miss this opportunity to acquire a home with spacious areas and excellent distribution!

Contact us today for more information and to schedule a visit. Your ideal home in the San Juan Neighborhood is waiting for you. Make it yours!

PROPERTY FREE OF LIENS, COMPLETE DOCUMENTS. THE CLOSING PRICE IN THE PURCHASE-SALE, WHETHER WITH OWN RESOURCES OR MORTGAGE CREDIT FROM ANY PUBLIC OR PRIVATE INSTITUTION WILL BE DETERMINED BETWEEN THE PARTIES (BUYER-SELLER) *THIS PRICE DOES NOT INCLUDE THE COSTS RELATED TO THE CREDIT OR NOTARIAL FEES, AS THESE WILL BE DETERMINED BY THE RESPECTIVE INSTITUTIONS ONCE THE PRICE IS AGREED BETWEEN SELLER AND BUYER.**¡Tu Nuevo Hogar en la Calle Rubens, Colonia San Juan!**

Te presentamos una maravillosa casa en la **Colonia San Juan**, Alcaldía Benito Juárez, ideal para ti y tu familia. Esta propiedad cuenta con amplios espacios y comodidades que te encantarán.

**Características Destacadas:**

**Planta Baja:**
- **Sala y Comedor Amplios:** Espacios perfectos para disfrutar con familia y amigos.
- **Cocina Funcional:** Un área bien distribuida para preparar tus platillos favoritos.
- **1 Baño Completo y 1 Medio Baño:** Comodidad garantizada para tus visitas y para el uso diario.
- **Loft:** Un espacio adicional ideal para oficina, estudio o sala de juegos.
- **Bodega de 7 x 3 m:** Perfecta para almacenar lo que necesites.
- **Área de Lavado y Patio:** Disfruta de un hermoso patio para momentos al aire libre.

**Planta Alta:**
- **3 Recámaras:** Dos de ellas con closet, brindando amplio espacio de almacenamiento.
- **Baño Completo:** Funcional y cómodo para el uso familiar.
- **Despacho Chico:** Situado dentro de una de las recámaras, ideal para trabajar desde casa.
- **Recámara Principal Amplia:** Un espacio excepcionalmente grande que te permitirá relajarte y descansar cómodamente.

**Estacionamiento:** La casa cuenta con un lugar para **estacionar hasta 3 camionetas o 4 autos compactos**, asegurando que siempre tendrás espacio para tus vehículos.

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un hogar con amplios espacios y excelente distribución!

Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita. Tu hogar ideal en la Colonia San Juan te espera. ¡Hazlo tuyo!



INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN, DOCUMENTOS COMPLETOS. EL PRECIO DEL CIERRE EN LA COMPRA-VENTA,YA SEA CON RECURSOS RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICA O PRIVADA SERÁ DETERMINADO ENTRE LAS PARTES (COMPRADOR-VENDEDOR) *ESTE PRECIO O INCLUYE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES AL CRÉDITO O NOTARIALES, YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS RESPECTIVAS INSTITUCIONES CORRESPONDIENTES UNA VEZ ACORDADO EL PRECIO ENTRE VENDEDOR Y COMPRADOR